Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лилия

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Мегион, 11.10.2022, 09:22

Кому нужно разрешение опеки при продаже квартиры в ипотеке без выделения долей?

Вопрос №19839796 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 11.10.2022, 09:22

Хочу продать квартиру и купить другую. Квартира в ипотеке, собственник один (супруг) Внесен мат. капитал, доли не выделены. Опека отвечает, раз доли не выделены, это не к нам, от нас разрешения не требуется. Но тогда к кому? Если нужно разрешение опеки.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Вам первоначально нужно выделить доли детям. Это можно сделать по соглашению, оформленному в простой письменной форме, после чего зарегистрировать доли за детьми. Но сделать это можно только после погашения ипотеки.

Доли детям желательно выделять минимально возможные (исходя из вложенного материнского капитала) , чтобы орган опеки впоследствии дал свое согласие.

После оформления долей на детей, обращаться в орган опеки.

11.10.2022, 09:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Дунас Галина Сергеевна

Юрист из города Энгельс, стаж 5 лет

4.6 220 отзывов

Первоначально вам нужно обратиться либо к нотариусу и выделить всем равные доли. К примеру у вас 2 детей и вы с супругом, следовательно по 1/4 каждому. Либо обратиться в мфц и выделить детям доли, а у вас супругом 1/2 общей совместной собственности и тогда с этим соглашением и выписками, что дети имеют доли, уже идти в опеку.

Размер долей может быть иной, консультацию о размере площади и доли на каждого ребёнка лучше получить в пенсионном фонде, тк за мат капитал отвечают они.

11.10.2022, 09:35

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30653 отзывa

Разрешение опеки д.б. только при наличии у н/летнего собственности. Можете разделить совместно нажитое в браке и выделить детям долю, себе и мужу. Однако продажа квартиры только с согласия банка и органа опеки. А так. получайте разрешение банка и продавайте, но ПФР вам вправе предъявить иск по возврату средств маткапитала.

11.10.2022, 10:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кому нужно разрешение опеки при продаже квартиры в ипотеке без выделения долей?

Похожие вопросы