Как разделить имущество и выплатить ипотеку после развода в новостройке?

Вопрос №19841121 из г. Мурманск
опубликован 11.10.2022, 14:23

Ситуация такая, покупали квартиру и в ипотеку в новостройке. Находились в браке. Развелись, дом ввели в эксплуатацию после развода, договор долевого участия состовлялся только на мужа, по ипотеке он основной заёмщик, а я созаемщик. Сейчас подходим к разделу имущества, ипотека действующая. Могу ли я рассчитывать на пол квартиры и взять на себя половину долга. В банке мне сказали, что из-за того что квартира достроилась после развода, то максимум на что я могу рассчитывать это на компенсацию 1/2 уплаченных в ипотеку средств во время брака? Так ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ионова Татьяна Евгеньевна

Адвокат Мурманск, стаж 24 годa

4.8 367 отзывов

" В банке мне сказали, что из-за того что квартира достроилась после развода, то максимум на что я могу рассчитывать это на компенсацию 1/2 уплаченных в ипотеку средств во время брака?" ----- это так, надо конечно смотреть договор, но обычно (в договоре прописано) со заемщики не могут разделить обязательства. Вы вправе рассчитывать на 1/2 часть рыночной стоимости недостроенного объекта. Причем эта оценка делается на момент раздела имущества, а не такой какой она была 2 года (например). Это если вы делите имущество с бывшим мужем.

Но если банк предлагает вам 1/2 уплаченных в ипотеку средств вернуть? Я бы посетовала взять деньги. Что бы ответить более четко, надо смотреть договор.

12.10.2022, 08:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Не надо слушать непонятно кого из банка, обратитесь к адвокату для решения вопроса. Банки всегда возражают против раздела ипотеки, но бывают частные случаи, в целом если брак расторгнут и сейчас платит муж, то логика в ответе сотрудников банка есть.

11.10.2022, 14:29

Спросить юриста