Какие налоги нужно заплатить при продаже наследуемой квартиры и покупке новой - вопросы и ответы

Помогите, пожалуйста, разобраться, какие налоги нужно будет заплатить правильно. Ситуация следущая: в 2019 г купили с мужем квартиру в общую совместную собственность (но с реестра у нас 2 документа). Кв. брали в ипотеку за 2050 тр первоначальный взнос 800 тр (вдруг это важно). Зимой 2022 г у меня умерла мама и мне по наследству перешла квартира. Мы решили уехать, продать 2 кв. и купить 1 большую совместную, но так как кв подорожали плюс сделали ремонт, то продавать будем, приблизительно, за 3200-3300, и ту, которая досталась в наследство тоже за 3300. Так вот, собственно, в чём вопрос: нужно ли мне будет платить с продажи наследуемой кв. налог, если я почти все деньги вкладываю в покупку новой квартиры? Или такой вариант: имущественный вычет я не получала могу ли я отказаться от вычета и не платить налог? Когда-то читала что так можно, но как это будет выглядеть? 3000 тр-1000 тр (который не облагается при продаже)= 2000 тр *13%=260 тр и я отказываюсь от вычета за приобретение жилья и ничего не плачу? А если продаю за 3300 тр, то с 300 плачу? И наша с мужем кв. совместнонажитая будет считаться единственным жильём и ждать нам нужно будет 3 года или всё-таки 5 лет, чтобы не платить налог по ней? Муж по нашей совместной кв. получает ежегодно налоговый вычет, осталось приблизительно 160 тр (вдруг это тоже важно)