Вопросы, связанные с приватизацией квартиры при условиях социального найма и возможностью ее приватизации на одного из семьи

Вопрос №1984841 из г. Москва
опубликован 29.10.2012, 16:49

Ситуация следующая: моя мать получает квартиру по договору социального найма (стояла в очереди как малоимущая с 1995 года). Сама мать в старой квартире своим правом приватизации уже воспользовалась, прописанная сестра тоже, по доле каждой. Я на время приватизации выписывался, а после прописывался, чтобы не иметь собственности. А делалось это для следующего. Мы знали, что когда-нибудь нам дадут квартиру и они уже не смогут ее приватизировать.

В данный момент они уже не смогут приватизировать квартиру на нас всех, то есть в 3-х долях? И я один стану собственником?

Будут ли они иметь обязательные доли в новой квартире или квартира будет в полной моей собственности? И смогу ли я ее приватизировать на себя одного?

И следующая история состоит в том, что я сам хочу купить квартиру в ипотеку и правильно ли я понимаю, что нужно обязательно купить квартиру в ипотеку исключительно приватизированную, т.к. своим правом приватизации я уже до этого воспользуюсь?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баховская Мария Михайловна

Адвокат Долгопрудный, стаж 30 лет

5.0 210 отзывов

Скорее всего, никто из вас не сможет приватизировать квартиру, т..к приватизации подлежит только жилье полученное до 1 марта 2005г., т.е. до введения в действие нового ЖК РФ.

Но при любой ситуации вы можете выкупить у администрации квартиру по цене себестоимости .

29.10.2012, 16:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Андрей, здравствуйте! К сожалению, Вам дан неверный ответ. Приватизировать можно любое жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, если только граждане не утратили свое право на однократную приватизацию. Получили до марта 2005 года или после - не важно. Если ВЫ такое право имеете - приватизируйте квартиру (в случае, если зарегистрированы в квартире). Мама и сестра более принять участие в приватизации не имеют право.

Купить с помощью ипотеки вы можете только жилое помещение, находящееся в собственности. Неприватизированное жилье купить просто невозможно. Оно принадлежит государству. Вы можете купить хоть сто ж/п. На Ваше право участия в однократной приватизации это повлиять не может.

Что касается выкупа по себестоимости - такого законом не предусмотрено.

С уважением,

Харченко О.В.

29.10.2012, 17:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста