Здравствуйте, Светлана! Как я понимаю, государственная регистрация прав собственности наследников на данное имущество уже произведена. Если так, то в данной ситуации можно заключить либо договор мены (если наследников двое), либо соглашение о разделе наследства (если наследников трое и более). Указанные сделки требуют нотариального удостоверения, поскольку связаны с отчуждением долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

С уважением,

13.10.2022, 13:10

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Без нотариуса не обойтись. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

13.10.2022, 13:06

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Светлана, во избежание проблем с оплатой налогов я не рекомендую оформлять договор мены. Оформите у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества. Результат будет тот же самый (поменяетесь долями), а претензий по налогам не будет со стороны инспекции.

13.10.2022, 13:11

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста