Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга Анатольевна

0.4k

Задано вопросов 86, из них VIP - 0

Краснодар, 13.10.2022, 19:14

Вопросы налогообложения при продаже наследуемого дома - с какого момента считается вашим?

Вопрос №19850956 из г. Краснодар
опубликован 13.10.2022, 19:14

Должна ли я платить налог со сделки купли-продажи? Хочу продать дом, который получила по наследству. Дело в том, что документы о праве собственности я получила в октябре 2022. Но наследодатель умер в 2016 году. С какого момента это имущество будет числится за мной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чугунова Надежда Васильевна

Юрист Саранск, стаж 14 лет

4.9 803 отзывa

Не должны. У наследника право собственности на наследуемое имущество возникает со дня смерти наследодателя, независимо от даты государственной регистрации права.

НДФЛ уплачивается в случаях, когда срок владения недвижимостью составляет менее 3-х лет и цена продаже свыше 1 млн. рублей. (можете посмотреть также Письмо Минфина России № 03-04-05/32766 от 28.04.2021).

13.10.2022, 20:38

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Плотников Андрей Геннадиевич

Юрист из города Анапа, стаж 11 лет

4.4 1922 отзывa

Сложность продажи наследуемого дома заключается в оплате подоходного налога с полученного дохода. При прямом принятии наследства государственный сбор не взимается, поскольку отсутствует прямая финансовая выгода. Однако в некоторых случаях необходимо уплатить налог государству. В свете последних изменений законодательства, он уплачивается при совершении сделки, от которой появляется доход.

Оплата налогообложения на дом или квартиру происходит из расчета в 13% от суммы полученного дохода. Для иностранных лиц эта сумма составляет 30% от дохода.

Налог уплачивается:

если владение недвижимостью началось до 2016 года, а фактическое использование дома составило менее 3 лет;

в случае, когда наследство оформлено после 2016 года, а владение составило менее 5 лет.

Госпошлина при осуществлении сделки продажи дома составляет 2 000 руб. (за оформление права собственности на дом или дачу в СНТ).

Обращаем внимание! Отсчет срока начинается со дня смерти наследодателя, а не с момента переоформления перехода права собственности.

13.10.2022, 20:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы налогообложения при продаже наследуемого дома - с какого момента считается вашим?

Похожие вопросы