Как продать долю в квартире несовершеннолетней сестре при наличии ипотеки?
Вопрос №19852083
из г. Хабаровск
опубликован 14.10.2022, 05:02
опубликован 14.10.2022, 05:02
У меня в собственности квартира. Покупка осуществлялась наличными средствами, и средствами банка под ипотекой. У меня есть родная сестра. Могу ли я продать небольшую долю в квартире несовершеннолетней сестре, если еще ипотека не выплачена?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Галина. При наличии согласия банка, в принципе, это возможно. Но, повторюсь, согласие банка необходимо. Дело в том, что Ваша квартира находится под обременением в пользу банка в силу Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Соответственно, при отсутствии согласия банка, у Росреестра не будет правовых оснований для регистрации перехода права собственности на долю. Кроме того, необходимо учитывать и размер доли.
14.10.2022, 05:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Можете, если на то будет разрешение банка. Банку зачем такие приключения?
14.10.2022, 09:11
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 531
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку
Возможна ли продажа доли в квартире за материнский капитал и последующий обмен квартиры сестрой?
Возможно ли продать квартиру без участия сестры, владеющей долей собственности?
Как защитить свои права при продаже квартиры совладельцами - случай с двумя сестрами в ипотеке
Можно ли предложить банку выкупить 1/4 долю в квартире для погашения ипотеки, если остальные доли принадлежат сестре и маме?
Как оформить покупку доли квартиры, чтобы в случае развода она делилась поровну?
Как сестра 1 может оформить свою долю в квартире после покупки 1/4 доли от сестры 2?
Могу ли я продать половину своей доли квартиры родной сестре за материнский капитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут