«Ветеран труда с деревенской пропиской не получал квитанции на капремонт и задается вопросом о возможности не платить»
опубликован 14.10.2022, 14:40
Елена Васильевна, здравствуйте!
К сожалению законных оснований не платить за капитальный ремонт нет, так как Вы являетесь собственником комнаты.
1. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
2. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (п.3 ст. 30 ЖК РФ).
3. В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. "Прописка" - не имеет ровным счетом никакого значения. Возможности платить вовсе вы не имеете.
ГК РФ Статья 210 Гражданского кодекса РФ. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник обязан вносить плату за капремонт принадлежащего ему жилья - суд проиграете, если подадут - за крайние 3 года взыщут.
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
...
Региональным законодательством могут быть предоставлены льготы для некоторых категорий граждан - старше определённого возраста, как правило.
Здравствуйте, Елена Васильевна! Нет, т.к. в противном случае могут взыскать через суд как с собственника на основании ст.153, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ. А вот в случае продажи квартиры ответственность по взносам на капитальный ремонт будет нести уже новый собственник.
В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме».
Нет, отказаться от уплаты совсем нельзя.
Вы как собственник обязаны платить за капремонт, так как приравнено к коммунальным услугам.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли платить за отдельную квитанцию за капремонт от ТСЖ, если уже оплачивается в общей квитанции?
Обязана ли я платить за капремонт, если договор не был заключен? Законность присылаемых квитанций и задолжность по капремонту
Ветерану труда предложено разделить счета по оплате капитального ремонта с учетом оплаты социальной защиты
Ветеран труда, являюсь собственником 1|2 квартиры, проживаю и зарегистрирована одна. Имею право на льготу по капремонту?
Кто должен выступать в качестве истца - фонд капремонта или председатель совета дома?
Как решить вопрос с задолженностью за капитальный ремонт квартиры, приобретенной в 2015 году?
Как собственнику комнаты в общежитии в Крыму оплачивать квитанции на капремонт?
Как правильно доплачивать за капремонт при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут