Я понимаю, что сами мы дураки подписав акт о межевании, но есть ли у нас шанс вернуть себе нашу землю в старых границах?

В 1998 году родители купили участок земли в СНТ. Часть соседского забора находилась на нашей территории. В то время родители с ними дружили и не предъявляли требований о переносе забора, хотя расписку о не правильно установленном ими заборе с них взяли. Прошло время и начали переоформлять документы, отец подписал соседу акт о том, что претензий к межеванию не имеет, имея в виду ту старую расписку и порядочность соседа. Но произошло то, что сосед, имея расписку отца, быстренько оформил свой участок с учётом части нашей земли, хотя по старым кадастровым документам это не так. Я понимаю, что сами мы дураки подписав акт о межевании, но есть ли у нас шанс вернуть себе нашу землю в старых границах?