Как оформить кредит под залог доли в квартире без согласия второго собственника?

Вопрос №19862145 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.10.2022, 10:18

Могу ли оформить кредит под залог доли в квартире без согласия второго собственника? Вообще юридически это возможно? Я запуталась в море информации из интернета. Квартира приватизирована в равных долях на меня и папу. Папа крайне негативно относится всегда ко всяким кредитным программам и банкам и согласие может не дать. Свою часть квартиры папа на меня уже переоформил (мама по секрету сказала) но каким образом я не знаю дарственная или завещание... в любом случае данные документы еще не действительны Дай Бог папочке еще много лет быть с нами, но деньги нужны уже сейчас. КИ у меня подпорчена с молодости.. исправить тяжело. Так вот можно ли распопядиться своей долей без согдасия отца? Выписку ЕГРН заказала. На какие вещи в ней нужно обратить внимание? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Здравствуйте, имеете право заложить без согласия второго собственника

Статья 209. Содержание права собственности

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

17.10.2022, 10:45

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Якимова Наталья Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 20 лет

4.7 426 отзывов

Добрый день.

Можете. ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

На практике банки неохотно берут в залог доли.

17.10.2022, 11:02

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста