Заявление в ЖЭК на замену аварийной входной двери в подъезд - как получить согласие всех собственников дома

Вопрос №19872804 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.10.2022, 20:58

Входная дверь в подьезд находится в аварийном состоянии. При обращении в жэк-ответ что на счете дома и так долг 2 млн. и заменить не могут. И что необходимо собрание /согласие всех собственников дома. (замена в 1 подьезде а их 5 всего) как правильно написать заявление в ЖЭК, жалобы на портале "наш спб" не рассматриваются а все переносится срок ответа.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8463 отзывa

Добрый вечер, чьи долги и т.д в данной ситуации вас не должна затрагивать, необходимо провести собрание собственников, на основании данного согласия подать жалобу, как выше уже верно сказала коллега в госжилинспекцию, на основании нее будет принято решение. Если будет нужна помощь в составление документов, обращайтесь.

19.10.2022, 21:18

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Сагаякова Елена Юрьевна

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

4.9 1229 отзывов

Татьяна, здравствуйте!

Пишите жалобу в госжилинспекцию. Будет проведена проверка. Чужие долги здесь не причём.

19.10.2022, 21:04

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9913 отзывов

Сошлитесь на Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10., в котором указано, что

1. Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД.

2. Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли решение общего собрания собственников по вопросу необходимости их выполнения.

20.10.2022, 10:49

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста