Какими правами обладает наследник квартиры, где уже прописаны родные и опекаемые дети, и что происходит при переселении?

Question

Такой вопрос. 
У бабушки есть квартира 3-комнатная. Она собственник 
Сейчас там живет моя родная старшая сестра и младшая, над младшей опекунство. Мы все там прописаны и все есть в ордере, какие права есть у меня на эту квартиру? Что я могу сделать со своей долей? И если нас будут переселять, так как жильё ветхое, как все будет делиться?

Масловский Александр Алексеевич · Accepted Answer

Вы имеете право пользоваться квартирой. Никакой доли в квартире у Вас нет, так как квартира принадлежит Вашей бабушке. По общему правилу при изъятии земельного участка и квартир в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, собственникам (то есть Вашей бабушке) должны выплатить компенсацию. Если Вашей бабушке будут предоставлять квартиру, то квартира будет в собственности бабушки, квартира должна быть 3-комнатной и по площади не меньше, чем сейчас. Бабушка по своему усмотрению распоряжается и квартирой и компенсацией (что получит). В квартире может Вас "прописать" (зарегистрировать по месту жительства), а может и не зарегистрировать.

Голубь Екатерина Сергеевна · Answer

Добрый день!

Вы что-то путаете. 
Если бабушка собственник, значит была приватизация и квартира уже не муниципальная. Тогда у Вас есть право проживания с разрешения собственника. Все.
Если квартира муниципальная, то должен быть договор найма, куда Вы должны быть вписаны. Это другое. Тогда у Вас есть право проживания и приватизации, если другие собственники согласны. 
Кроме прав, как у собственника (вариант 1) так и у квартиросъемщика (вариант 2) есть обязанности по содержанию жилья, оплате КУ, оплате налога на имущества и т.д.

Шарапов Виктор Анатольевич · Answer

Главное необходимо понимать квартира в социальном найме на всех указанных в ордере или она приватизирована и собственнк только бабушка?

Тихая Виктория Николаевна · Answer

Здравствуйте. Если бабушка - единственный собственник, то у Вас нет никакой доли в этой квартире, т.к. она не Ваша. Вы имеете право только проживать по месту прописки в этой квартире и всё на этом. А делится это будет только после смерти бабушки в зависимости от наличия наследников.

Какими правами обладает наследник квартиры, где уже прописаны родные и опекаемые дети, и что происходит при переселении?

Похожие вопросы

Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?

Вопрос о выселении старшей сестры из приватизированной квартиры

3 Внуку, если никто из сестер в течение полугода не потребует наследство и если он приватизирует кв-ру (т.к.

Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры

Выписка из росреестра подтверждает что папа собственник единственный.

И еще вопрос какие документы нужно собирать в суд, если нужно будет продать квартиру (бабушка не согласна ее продавать)

Может ли старшая сестра или ее сын (был прописан в квартире около 20 лет)

Какие у меня есть варианты, что бы остаться в выгодной ситуации.

Как обеспечить младшей сестре гарантии проживания в унаследованной квартире до ее смерти?

Старшая дочь беспокоится о безопасности престарелой бабушки - разрешать ли доступ к квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59