Продажа доли в двухкомнатной квартире - возможность оспорения сделки в случае недоставления уведомления

Вопрос №19874965 из г. Москва
опубликован 20.10.2022, 13:21

1/2 доля в двухкомнатной квартире. Уведомил второго дольщика о желание продать свою долю. Если уведомление будет не вручено и возвращено в нотариальную контору, где я получу соответствующий документ, может ли другой собственник оспорить сделку купли-продажи? Если да, то в течение какого времени?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Оспорить именно по этим основаниям нельзя. Можно ставить вопрос в суде о переводе прав доли на себя, имея сумму денег указанную в договоре. Ст. 250 ГК РФ.

20.10.2022, 13:25

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36127 отзывов

Да, может оспорить по основаниям ст. 250 ГК РФ, то есть просить суд о переводе прав и обязанностей покупателя в течение 3 мес. с момента когда ему стало известно.

20.10.2022, 13:25

Спросить юриста

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Нет, не может оспорить в данном случае.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ:

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

20.10.2022, 13:25

Спросить юриста