При покупке квартиры продавца представлял человек по доверенности, в регистрационной палате сделка оформлена не была.

Вопрос №198760 из г. Норильск
опубликован 20.11.2004, 01:00

При покупке квартиры продавца представлял человек по доверенности, в регистрационной палате сделка оформлена не была. Для оформления договора в регистрационной палате необходима копие договора купли продажи на основании которого продовец владел квартирой. Натариус отказывается выдать копию договора на руки новому владельцу, найти старого хозяина не представляется возможным, а срок доверенности представителя истек. Какой иск в суд я должна подать в суд, как он называется, на какие статьи нужно ссылаться, и какой размер госпошлины нужно заплатить. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если сделка не была зарегистрирована - она ничтожна. Но если заключене договор в письменной форме, переданы деньги, то вам следует обратиться в суд о принудительной регистрации сделки. Иск неимущественный - о регистрации сделки - 10 рублей (хотя судья может сказать, что следует заплатить исходя из имущественного иска - из цены имущества).

ГК РФ

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации

3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

20.11.2004, 14:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 часов