УК требует оплатить услуги сантехника для улучшения отопления в новостройке - какие права у жильцов?

Вопрос №19877899 из г. Москва
опубликован 21.10.2022, 09:00

Плохо греют батареи в квартире, новостройка. УК за выход сантехника для выяснения и устранения причины просит оплатить услуги сантехника по данному вопросу. На сколько правомерна данная позиция УК? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Ответственность ук до первого перекрывающего устройства в квартире, иным словами если перед батареей есть кран это ваша ответственность, если нет, то ук.

21.10.2022, 09:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

8 800 505-91-11

Неправомерны требования УК. В данном случае выход сантехника связан с радиаторами, общедомовым имуществом. Выход сантехника должен быть за счёт услуги: содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

21.10.2022, 09:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Их требования, ЗАКОННЫ! У вас в квартире не греют батареи, а УК при чём? Батареи греют ТОЛЬКО ВАШУ квартиру, значит это ваше имущество. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества

21.10.2022, 09:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9841 отзыв

За распределение теплоносителя и его температуру в отопительной системе дома в любом случае отвечает УК, вне зависимости от того, есть у вас отсекающие краны или нет. С учетом того, что все батареи греют плохо проблема скорее всего не в них. Работы слесаря для вас бесплатны.

21.10.2022, 10:37

Спросить юриста