УК требует оплатить услуги сантехника для улучшения отопления в новостройке - какие права у жильцов?
Вопрос №19877899
из г. Москва
опубликован 21.10.2022, 09:00
опубликован 21.10.2022, 09:00
Плохо греют батареи в квартире, новостройка. УК за выход сантехника для выяснения и устранения причины просит оплатить услуги сантехника по данному вопросу. На сколько правомерна данная позиция УК?
Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответственность ук до первого перекрывающего устройства в квартире, иным словами если перед батареей есть кран это ваша ответственность, если нет, то ук.
21.10.2022, 09:15
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Неправомерны требования УК. В данном случае выход сантехника связан с радиаторами, общедомовым имуществом. Выход сантехника должен быть за счёт услуги: содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
21.10.2022, 09:01
Их требования, ЗАКОННЫ! У вас в квартире не греют батареи, а УК при чём? Батареи греют ТОЛЬКО ВАШУ квартиру, значит это ваше имущество. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
21.10.2022, 09:02
За распределение теплоносителя и его температуру в отопительной системе дома в любом случае отвечает УК, вне зависимости от того, есть у вас отсекающие краны или нет. С учетом того, что все батареи греют плохо проблема скорее всего не в них. Работы слесаря для вас бесплатны.
21.10.2022, 10:37
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с отоплением в доме ТСЖ - кто должен оплатить услуги сантехника?
Начался отопительный сезон... а батареи в квартире не греют, в квартире 3 батарее, из которых половина не греет... что делать?
Проблемы с услугами от местных сантехников - как заказать замену батарей отопления и отключение стояков в УК?
Необходимо промыть или заменить батарею? И являются ли эти услуги платными, как говорит УК?
Кто должен заменять протекающую батарею в квартире - управляющая компания или собственник жилья?
Каковы правомерные расценки за смену батарей в квартире, приватизированной и управляемой управляющей компанией?
Проблемы с отоплением в пятиэтажном доме - отказ соседей в замене стояка, плохое отопление в нашей квартире
Влияет ли перекрытие шаровых кранов на отопление при установленных теплосчетчиках?
Недостаточное отопление в квартире приводит к заболеванию семимесячного ребенка - есть ли службы, которые помогут?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут