Приватизировать квартиру инвалиду.

Я ухаживаю 2 года за женщиной 60 ти лет инвалид 1 группы. проживает у меня в благ. квартире. У неё не благ 2х ком. Умер брат, был с ней прописан, своё жильё ранее сдал жкх за долги. Квартира от матери. Приехал другой брат-похоронил, ключи отдал другу, моей клиентке наотрез отказывается отдать. Там грязь, прокурено. Клиентка хочет приватизировать, но ходит плохо, говорит плохо, рука для росписи не действует. Пенсия доверена мне. Мы поехали к нотариусу, она согласна дать бумагу, но тоже видит личностные изменения и просит справку от психиатра приложить. которую она утверждает моей клиентке могут выдать лично от психиатра. Звоню психиатру, та отвечает, что моя клиентка на учёте не состоит, и ранее бумаг об учёте не нашла, просит привезите мед карту, и так как наташа сейчас у неё там проходит консультативно. и в выписках по заболеваниям -смотрел психиатр - поставил-личностные изменения. Участковый обещал поговорить с человеком чтобы тот отдал ключи, а сегодня стал спорить, пусть клиентка ломает дверь и въезжает туда( я то считаю это необязательным), там условий даже нет сейчас и я считаю-не его дело зачем ей сейчас это жильё. Не законно ключи у постороннего, но не суть. Я не знаю с какого краю подойти, если даже психиатр даст справку, я приватизирую, а братья которые её проклинают, начнут оспаривать. У неё я так понимаю сейчас даже права голоса нет, ни прописать туда кого хочет, ни приватизировать, ни даже дать поручение туда войти без неё. Через суд никто дееспособности не лишал. Врач который лечил, говорит-она не дееспособна. За 2 года проживания у меня-она сильно изменилась в лучшую сторону. Что делать?. С уважением.