Как расторгнуть договор ипотеки при погашении долга - нужно обращаться к нотариусу или достаточно просто вернуть договор и закладную?
Вопрос №19884689
из г. Москва
опубликован 23.10.2022, 14:40
опубликован 23.10.2022, 14:40
Если был оформлен договор ипотеки (займа) с физ лицом под залог квартиры через нотариус при погашение долга надо ли обращаться к нотариусу чтоб он расторг договор или нет так заимодавец говорит достаточно того что он на договоре напишет что займ выплачен и вернёт договор и закладную.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор ипотеки и выдача закладной были зарегистрированы в Росреестре, то для снятия ограничения (обременения) нужно подавать заявление залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Заявление о прекращении ипотеки и закладная с отметкой предоставляются через МФЦ.
К нотариусу обращаться не нужно.
23.10.2022, 15:37
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Правильно говорит. Только надо правильно это оформить. Лучше отдельным документом.
23.10.2022, 14:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Добрый день. Достаточно возвращения закладной.
23.10.2022, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
В принципе не обязательно, смотря что указано в закладной при ее гашении.
Сам порядок.
23.10.2022, 14:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Достаточно составить акт или допсоглашение о том, что займ был погашен и претензий нет больше.
23.10.2022, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Регистрацию в Росреестр, заявление о снятии обременения, вероятно с займодавцем.
23.10.2022, 20:07
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 812
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
799
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность ареста единственной квартиры при невыплате займа под залог
Заемщик отказывается возвращать займ, утверждая, что залог поврежден
Возможность передачи долга третьему лицу в случае отсутствия соответствующего пункта в договоре займа
Оформление займа под залог квартиры - договор ипотеки или условия займа в договоре?
Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?
Что при этом надо делать (писать расписку или заключать договор займа)?
Правомерность подачи иска к поручителю до взыскания займа с заемщика
Оценка объекта залога отсутствует в договоре - возможные последствия и вопрос о возмещении долга
Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут