Жильцы МКД обращаются за экспертизой - проблемы с оплатой со стороны муниципалитета

Вопрос №19890848 из г. Ижевск
опубликован 25.10.2022, 10:01

Жильцы МКД (1926/157 г. постройки) обратились в специализированную организацию для проведения экспертизы на аварийное и непригодное состояние жилья, заключили договор и внесли предоплату. В доме больше 50% площадей находится в собственности муниципалитета. 1. Должен ли муниципалитет оплачивать свою долю за экспертизу? 2. Если "нет", то как добиться оплаты с его стороны? Дом деревянный 5-тиквартирный, в котором 3 собственника - пенсионеры, которые не могут оплатить часть экспертизы за муниципалитет. 3. Можно ли в судебном порядке взыскать с муниципалитета оплату экспертизы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7409 отзывов

Вопросы, касающиеся общего имущества дома решаются на общем собрании собственников МКЖД. Если у вас больше 50% муниципальное жилье, то принять решение о проведении экспертизы и оплате вы не могли (кворума не хватило бы).

И взыскать оплату с других собственников (в данном случае - муниципалитета), к сожалению не получится.

Вам нужно было другими способами добиваться проведения обследования.

25.10.2022, 10:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9779 отзывов

Если вы не проводили общее собрание и не принимали решение о проведении экспертизы, то муниципалитет вам ничего не должен.

25.10.2022, 10:05

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

1. Нет не должен, если не принимал на себя обязательство в рамках общего собрания собственников жилья.

2. Никак. Можно заставить муниципалитет провести эту экспертизу самостоятельно, но это существенно дольше и вполне возможно придется тратиться на суды.

3. Нет.

Жильцы (кстати какие именно? Собственники? Наниматели?) приняли решение сами и обратились в экспертную организацию. Т.е. это инициатива конкретных лиц. Остальные жильцы не должны оплачивать инициативы посторонних им людей.

Если дом действительно находится в фактически аварийном состоянии, то можно от имени нанимателей заставить администрацию самостоятельно признать дом аварийным в установленном законом порядке.

Для начала от имени нанимателя пишите заявление в ГЖИ.

25.10.2022, 11:59

Спросить юриста