Собственник жилого помещения отказывается оплачивать экспертизу на аварийный дом - как решить проблему?

Многоквартирный жилой дом находится в аварийном состоянии. Необходимо провести экспертизу на предмет степени аварийности. Администрация отказывается проводить экспертизу ввиду отсутствия средств. Общим собранием собственников установлено своими силами нанять организацию и произвести оплату. Однако один из собственников, который занимает большую площадь на первом этаже отказывается вносить плату согласно расчета долей в МКД. Вопрос: Как принудить его к оплате части договора по экспертизе?