Как снять обременение с квартиры после продажи через МФЦ или суд?

Вопрос №19893601 из г. Сыктывкар
опубликован 25.10.2022, 21:58

Здааствуйте! В 2011 г.прдали квартиру за 990 000. 651 139 выплатили наличкой а 338 860 выплатил ПФ мат. капиталом. Деньги отданы капи тал перечислен. Но в Реестре заявление небыло написано о снятии обремегения. На данный момент человек которому были перечислены деньги умер. Есть наследник тмущества. Можно ли снять обременение через МФЦ или только через суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Только через суд

В соответствии с абз. 4 п. 52 совместного Постановления Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее — Постановление № 10/22) в случаях, если запись в Едином государственном реестре прав нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Данный иск, как правило, используется в тех случаях, когда иные способы защиты права, предусмотренные ст. 12 ГК РФ, не могут защитить истца. В этом и состоит исключительность такого способа защиты нарушенного права – он возможен лишь при отсутствии иных способов.

25.10.2022, 22:30

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 32 минуты