Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия Оганесян

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Уфа, 26.10.2022, 20:50

Продажа соседских комнат - право на первоочередную покупку и цена

Вопрос №19897535 из г. Уфа
опубликован 26.10.2022, 20:50

Я проживаю в трёхкомнатной квартире, у меня одна комната в собственности и две другие в собственности у соседей. Сейчас они продают свои комнаты. Обязаны ли они предоставить право первоочередной покупки. И не будет ли цена завышена?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65749 отзывов

Обязаны по ст.250 ГК РФ.

Цену они сами назначают.

26.10.2022, 21:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 421. Свобода договора

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Смотря как они оформлены, если не в долях, то не обязаны.

26.10.2022, 20:59

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Вам должны предложить в первую очередь только, если долевая собственность. Если предлагают Вам за 1 млн., к примеру, то и другим гражданам обязаны продать по этой же цене. Не ниже.

26.10.2022, 21:00

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49330 отзывов

Добрый вечер

Они обязаны вам сделать нотариальное предложение в силу ст.250 ГК РФ,у вас есть месяц с момента получения предложения выразить свое желание или если вы этого не сделаете, то будет считаться отказом. Что же касается цены, то в силу ст.421 ГК РФ - свобода договора и они имеют право на установление любой стоимости, закон не регламентирует этого. Ниже этой стоимости, предложенной вам они не могут продать, выше могут или снова вам будут обязаны предлагать, при снижении стоимости. Всего доброго.

26.10.2022, 21:02

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа соседских комнат - право на первоочередную покупку и цена

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы