Как вернуть деньги за кредит на непостроенную квартиру и снять себя с обязательств?

Павел!

В суд на застройщика подавать надо.

Павел, вы не туда обратились совсем. Не терзайте милицию, она вам тут ничем не поможет.

Ваш договор с застройщиком - это предмет гражданско-правовых отношений, это же вам будет разъяснено во всех инстанциях. Обмана в вашем случае нет - есть недострой, просрочка в исполнении обязательств, за которую вы вправе требовать неустойку. Любой договор - это хозяйственный риск обеих сторон. Мошеннический обман имеет место быть только в случае, если никто ничего и не собирался строить изначально, но если хотя бы поставили ограждение - уже начали работать.

Ваши кредитные обязательства не связаны с обязательствами застройщика. Вы не имели личных средств и сами выбрали займ. Банк с вами даже не разделит риск утраты имущества, поскольку это не ипотека.

В вашем случае можно попробовать расторгнуть договор в судебном порядке с выплатой компенсаций. Хороший юрист вам в помощь.

Ответы здесь:

www.9111.ru

Добрый день Павел!

Как Вы говорите снять кредит Вы не можете!

Однако, с застройщика Вы можете взыскать процент за не вовремя переданную квартиру.

Данный процент должен быть прописан в договоре!

На мой взгляд, если Вы будите требовать деньги раньше передачи Вам квартиры, и вам их вернут, то сможете получить % за пользование чужими деньгами, что значительно меньше, чем должно быть в договоре.

При этом Вы не будите иметь квартиры и потеряете деньги уплаченные за проценты.

С уважением Козуб Р.Д.

В судебном порядке при грамотной работе в суде (с юристом) Вы можете взыскать с застройщика все уплаченные деньги и свои реальные убытки (то есть проценты по договору кредита).