Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Гость_

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ртищево, 27.10.2022, 17:27

Спор о капремонте - правомерны ли иски фонда и сроки давности по статье 200 ГК РФ?

Вопрос №19900763 из г. Ртищево
опубликован 27.10.2022, 17:27

Купили квартиру в апреле 2021 года. Все платежи по капремонта вносили своевременно и в полном объеме. В октябре 2021 по иску с суда оплатили за должность старых хозяев с апреля 2019 по август 2021. А в октябре 2022 прислали новый иск на оплату капремонта с августа 2021 по апрель 2022. В фонде капремонта нам пояснили что таким образом они взимают с нас за должность с начала 2017 года. Хотелось бы узнать правомерны ли их действия? И с какого периода считается срок давности по статье 200 ГК РФ, с момента покупки или с настоящего времени.? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

-- да, правомерны;

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 07.10.2022)

ч.3 ст.158 ЖК РФ Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Обязательно оцените ответ, если он помог вам! Благодарю!

27.10.2022, 17:34

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

Оксана

Пользователь

3.0 3 отзывa

Как же так? А где срок исковой давности? Или ФКР дерет за все лишь бы взять - а вдруг заплатят?

18.05.2023, 17:41

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Если вы оплатили всю задолженность прошлых хозяев, больше вы ничего не должны.

27.10.2022, 17:29

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30725 отзывов

Действия капремонта незаконны. Подать возражения на иск, а если судебный приказ вынесен, то отменять его. Подавайте в полицию заявление по факту мошенничества со стороны Фонда.

27.10.2022, 17:30

Спросить юриста