Недооформленная врезка в систему холодного водоснабжения и проблема с подключением дома к коммуникациям
опубликован 27.10.2022, 18:03
Цель вашего визита и обращения.
В 2015 году Администрацией города Орска мне было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Мною был заключен договор аренды земельного участка под строительство дома. Вместе с договором мною был получен Градостроительный план земельного участка, на котором обозначены коммунальные сети водоснабжения и газоснабжения расположенные вблизи моего земельного участка. Убедившись, что все жизненно необходимые коммуникации имеются, я начал строительство жилого дома. В 2020 году мною было окончено строительство, собрав все необходимые документы об окончании строительства, я зарегистрировал право собственности на дом в едином гос. реестре. В 2022 году я приступил, к проведению коммуникаций в дом, /газ, вода/. 27.06.2022 года я подал в РВК – Орск, /водоканал/соответствующий пакет документов на получение технических условий на холодное водоснабжение. 8 июля, меня пригласили на выдачу тех. условий и заключение со мной договора на прокладку сети холодного водоснабжения. Я ознакомился и увидел, что точка присоединения, НЕ соответствует с информацией согласно моему градостроительному плану. А именно: мне предложил Водоканал подключится к системе хол. водоснабжения к точке подключения, которая находится от моего земельного участка на расстоянии около 1 километра. Не согласившись, так далеко за свой счет прокладывать сеть холодного водоснабжения, так как по предварительным подсчетам это выходит по стоимости около 1 500 000 рублей, я отказался подписывать данный договор. Лезть в такую кабалу для меня и моей семьи просто не под силам. Затем я пробовал пробурить скважину на моем участке, но пробурив 35 метров в глубину, вода не пошла. Деньги мною потрачены были зря. Я искал выход из создавшейся ситуации, и увидел в СМИ статью от РВК Орск о водной амнистии. В которой говорилось, о том, что водоканал, идет навстречу орчанам, тем кто самовольно подключился к системе холодного водоснабжения, и предлагал гражданам узаконить самовольные врезки без штрафных санкций. Я решил этим правом воспользоваться. Я подключился к трубе, которая указана в моем градостроительном плане и находится в 4 метрах от моего дома. Затем я снова обратился в водоканал. Но мне отказали оформить данную врезку в рамках водной амнистии. И сказали что будут подавать на меня в суд, так как я нарушил закон. Позже приходила комиссия зафиксировать факт врезки. Был предоставлен доступ в дом, где комиссией был установлен факт отсутствия в доме воды. В дом я воду НЕ провел, водой НЕ пользуюсь, так как хотел, все сначала оформить официально, установить счетчики и платить за воду.
13 сентября от водоканала пришло письмо в котором мне отказывают в оформлении врезки, и предлагают устранить самостоятельно данную врезку.
Более того, все соседи и весь малый Кумак подключены к этой трубе, и пользуются этой водой.
Вам придется с этим водоканалам судиться. Только так. Пишите жалобу в прокуратуру. Пусть их там взбодрят немного. Совсем совесть потеряли.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Когда вы подключились?
Чтобы получить «водную амнистию», собственнику необходимо до 31 августа 2022 г. написать официальное заявление в ООО «РВК-Орск». После этого специалисты проведут обследование врезки, составят акт и проконсультируют заявителя по поводу дальнейших действий для заключения договора на присоединение к сетям. Для этого жителям города следует обращаться в отдел сопровождения продаж, к специалисту по новым подключениям, по адресу г. Орск, ул. Крупской, 15. Режим работы: каждый будний день с 08:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00.
Источник: orsk.rosvodokanal.ru
Судя по всему, в амнистию вы не попали, вам грозит штраф и судебные тяжбы по этому вопросу.
Что написано в письме конкретно?
По каким причинам отказывают?
Светлана, здравствуйте
1) пишите официальную претензию в водоканал, одновременно 2) пишите заявление в прокуратуру, исходя из их реагирования, уже тогда решать выходить ли с иском в суд?
Светлана, добрый день.
Юристам было бы неплохо увидеть письмо от Водоканала, чтобы предметно Вам помочь.
_______
Судебная практика sudact.ru
По общему правилу, потребитель не вправе несанкционированно подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
_______
Отмечу, что Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
Статья 7.20 КоАП РФ
С уважением, Дарья Алексеевна.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отсутствие сведений о возможности присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения в градостроительном плане
Возможность заключения нового договора аренды земельного участка без прав на незавершенный строительством объект
Возможность продления срока договора аренды земельного участка для строительства незавершенного индивидуального жилого дома
Вопрос использования дарственной вместо договора купли-продажи при продаже недостроя на арендованном земельном участке.
Проблемы при регистрации права собственности на земельный участок после истечения срока действия договора аренды
Отказано в разрешении на строительство автостоянки из-за необходимости переноса сетей - как действовать?
Проблемы с разрешением на строительство после выигрыша аукциона на земельный участок
Отказ в предоставлении технических условий для подведения воды на земельный участок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут