Если прислали проект соглашения из администрации, могу я подарить комнату другому лицу или продать, дом расселяют как аварийный.
Вопрос №19901815
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.10.2022, 22:41
опубликован 27.10.2022, 22:41
Если прислали проект соглашения из администрации, могу я подарить комнату другому лицу или продать, дом расселяют как аварийный.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если проект соглашения прислан администрацией, то тогда уже есть распоряжение об изъятии земельного участка под аварийным домом. В таком случае Росреестр может не зарегистрировать сделку.
А вот подарить или продать "жилое" помещение помещение в аварийном доме после признания дома аварийным после 28.12.2019 года связано с большими ограничениями. Лицо, купившее жилое помещение, в доме признанном аварийным имеет право получить только денежные средства (не жилье) и только в сумме не превышающей сумму указанную в ДКП и не выше рыночной стоимости. Т.е. разумные человек у вас если и купит, то только за цену существенно ниже рыночной.
Вы же (если дом включен в программу расселения) вправе претендовать на получение в собственность жилого помещения аналогичной площади без доплат с вашей стороны.
28.10.2022, 11:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Если другая сторона сделки не против - сколько угодно, проблемы в таком случае будут уже у нее.
28.10.2022, 02:17
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
87
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой метраж комнаты учитывать - из соглашения или
Как указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире при соглашении о порядке пользования
Как обязать городскую Администрацию продать или обменять комнату в 2-х комнатной квартире?
Варианты расчета при расселении аварийного дома с 2 собственниками одной комнаты
Вопрос о передаче доли ветхого дома матери - возможно ли это, если расселение неизвестно
Можно ли продать или подарить комнату в 2 комнатной квартире, если дом признали аварийным в 2016 году? Надежда.
Вопрос о предоставлении жилья - имеет ли Администрация право предоставить комнату с подселением вместо отдельной квартиры?
Как правильно передать комнату другому лицу без отказов - трудности и советы
Возможно ли продать или подарить комнату в долевой собственности при наличии негласной договоренности о распределении комнат?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут