Вопросы по покупке квартиры - Что грозит продавцу, если не выполняет пункт договора о выписке? Является ли разногласие в адресах ошибкой при покупке?

Вопрос №1991033 из г. Самара
опубликован 01.11.2012, 15:37

Я покупаю квартиру, половину оплачиваю сама, половину банк (беру ипотеку) у меня к Вам 2 а вопроса:

1)на момент подачи документов в регпалату хозяйка остается прописана в квартире (не успевает выписаться), мы в договоре прописали, что в течении 10 ти дней она обязана выписаться, но я все равно волнуюсь, не придется ли потом через суд ее выписывать, чем ей грозит невыполнение пункта договора?

2)в свидетельстве о госрегистрации (продавца) в Субъекте права где пишется адрес постоянного места жительства написан адрес: ул.Игоря-Егорова, а в Объект права ул.Егорова, в договоре купли-продажи пишем где данные продавца ул.Игоря-Егорова (у нее так в паспорте написано), а в месте указания местонахождения объекта - ул.Егорова. Является ли это ошибкой? Не будет ли потом проблем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Потапова Ирина Геннадьевна

Адвокат Сызрань, стаж 22 годa

4.9 59 отзывов

Если продавец добровольно не снимается с рег. учета по месту жительства, то нет другого выхода, как выписываь ее через суд. Ей это ничем не грозит, кроме как Вы можете взыскать с нее судебные расходы. Решение будет в Вашу пользу.

По поводу названия улицы: поскольку в прежнем свидетельстве о гос. регистрации указано как Вы описали, то ошибки быть не должно, поскольку так записано в ЕГРП. Но, если вдруг регистратор и усмотрит ошибку, свои права Вы всегда сможете восстановить через суд. Но повторяю, если "вдруг". А так, ошибки нет. Обращайтесь, если что, подскажу, что делать в таких случаях.

01.11.2012, 18:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59