Застройщик не соблюдает план квартиры - открывание входной двери в новостройке не соответствует ДДУ

Вопрос №19910823 из г. Новосибирск
опубликован 31.10.2022, 07:31

Question

Каковы должны быть мои действия в данной ситуации... При принятии квартиры в новостройке с ремонтом "под ключ" открывание входной двери не соответствует плану квартиры в ДДУ. Открывание входной двери по ДДУ на схеме должно быть наружу, а по факту во внутрь квартиры, что категорически меня не устраивает. Застройщик ссылается на непонятные новые нормы пожарной безопасности, и не соглашается устранять это несоответствие, говорит писать претензии в головной офис. Так же застройщик говорит что уже после заключения с нами ДДУ была переподписана проектная документация, где якобы указано, что дверь открывается во внутрь, меня о переподписании никто не уведомлял и со мной договор не переподписывался. Так же скажу сразу, открывание моей двери наружу никак не мешает открытию дверей и выходу из соседней квартиры.

Семёнова Саяна Владимировна · Accepted Answer

Вам нужно составить письменную претензию и направить ее продавцу.

В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП,

Вы можете в судебном порядке потребовать:-возврат основной оплаты

- неустойку на основании ст.23, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)

- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП

- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)

- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)

Вы можете к любому из ответивших обратиться за составлением и потом на этой претензии уже иск подать.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Анна, не вы первые, кто сталкивается с такой ситуацией, вам нужно грамотно составить претензию, которую вручить застройщику.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть ДДУ, акт приема-передачи вы подписали? Уточните.

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! В процессе осмотра объекта при наличии замечаний Вы вправе потребовать от застройщика составления акта. В акте указываются недостатки и указывается срок для их устранения.

Застройщик не соблюдает план квартиры - открывание входной двери в новостройке не соответствует ДДУ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Нормативы и возможность установки входной двери с направлением открывания наружу в ЖК Весна Апрелевка

Неправомерное требование Управляющей организации о демонтаже металлической двери

Проблема с открыванием входной двери в новостройке - что делать, если застройщик отказывается исправить ситуацию

Соседский конфликт из-за открывания входной двери - Будут ли проблемы и как с ними справиться?

Изменение входных дверей вызывает возмущение соседей - проект предусматривал двери с открытием внутрь. Как решить эту проблему?

Почему большинство жителей многоквартирных домов не обязывают демонтировать входные двери, открывающиеся наружу

Пожарная безопасность и требования к входной двери в многоквартирных домах - спор с соседями и рекомендации МЧС

Правомерность установки металлической двери, открывающейся наружу в квартире МКД

Незаконна ли металлическая дверь, открывающаяся наружу в квартиру МКД

Как действовать, если поставщик не выполнил требования договора при поставке межкомнатных дверей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59