Как осуществить сделку с квартирой в новостройке, дольщиком которой был бывший супруг?

Вопрос №19914290 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.11.2022, 07:01

Квартира в новостройке в ипотеке, куплена в браке была, на данный момент делим через суд её, т. е. по 1/2 как совместнонажитое имущество. Возможно ли после раздела по суду осуществить дарственную на постороннего человека или же осуществить сделку переуступки также постороннему человеку, так как супруг отказывается от варианта погашения кредита досрочно и продажи квартиры целиком с дальнейшим делением средств.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Королев Юрис Вагизович

Адвокат Москва, стаж 7 лет

4.6 6472 отзывa

Возможно с согласия банка.

01.11.2022, 07:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Знаю что нужно согласие банка, должна ли я переуступку предложить в первую очередь супругу или я после раздела могу смело переступить свою часть 1/2,собственность не получена так как новостройка.

01.11.2022, 07:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Никому вы квартиру не переуступите, у вас её в принципе и нет. квартира залоговое имущество, и находится в залоге у банка. Если бы вы выплатили полностью взнос за квартиру, тогда могли бы произвести переуступку, а пока не сможете.

01.11.2022, 08:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65607 отзывов

Договор уступки права на получение квартир после сдачи жилых домов в эксплуатацию по своему содержанию не является сделкой купли-продажи доли, к нему не подлежат применению положения статьи 250 ГК РФ, регулирующие вопросы о преимущественном праве покупки.

01.11.2022, 09:28

Спросить юриста