Можем ли мы затребовать произвести Оценку ущерба сейчас и делается ли она после ремонта?

Есть квартира мужа в которой мы не живем. Летом 2011 г. на позвонила женщина снимающая квартиру под нами и сказала что на кухне протекает от нас. Я сразу же пришла, слесарь был там, зафиксировал причину залива. Я спустилась к соседям посмотреть. Залив был очень незначительный, но квартира сама далеко не в идеальном состоянии и видны были следы от старых заливов. Я предложила женщине вызвать инженера ЖЭКа, она отказалась. Я сказала что если сами хозяева захотят, пусть звонят нам. До января месяца никаких звонков. А 21 янв.2012 г. звонок уже от хозяйки что течет в туалете. Я снова сразу же пришла, договорившись чтоб она показала мне квартиру. Она на встречу не явилась. Позже по телефону стала требовать возмещения по заливу, навесив нам всех собак Что якобы были заливы и в ванной и коридоре, кухня вся нами залита еще летом 2011 г. Акт составлен был без нашего присутствия, копии нам не предоставили. В Акте очень скудно описано повреждения, но отмечены что все материалы (обои и краска) старых образцов и они не могут подтвердить следы от заливов в ванной, коридоре и в кухне, что они все произошли летом 2011 г. Я попросила хозяйку вновь показать квартиру, но уже с специалистом с моей стороны, чтоб она тоже сделала оценку. Мне было отказано, в квартиру нас не пустили. Я ответила что в таком случае пусть приглашают нас на составление акта осмотра, оценки ущерба. Никто никуда нас не приглашал и не звонил более. Мы точно знаем, что в той квартире уже был сделан ремонт. Они подали в суд. В суд они предоставили локальную смету которую им составила строительная компания, не имеющая лицензию на оценку ущерба. Смета была составлена на косметический ремонт с дорогими обоями, панелями, хорошей краской, что не соответствовало состоянию квартиры на момент залива. Сумма очень завышена. Извещения о приглашении в суд присылались без должного уведомления. Заявлено что нам на мобильный телефон была послана телефонограмма. Но этого не было. И когда мы знакомились с делом там (фотографировали) отметки об этом не было. В Возражении на нашу аппеляцию они написали что она есть. Можем ли мы затребовать произвести Оценку ущерба сейчас и делается ли она после ремонта? Кстати, хозяином квартиры является муж и прописан там он один. На момент залива туалета зимой он находился в тяжелом состоянии в областной больнице. Его больничный составил 140 дней. И именно к нему как к хозяину никто не обращался.