По договору купли-продажи одна сумма, в расписке указывается вся реальная сумма выплаченная за квартиру.
Вопрос №1992640
из г. Тольятти
опубликован 02.11.2012, 12:40
опубликован 02.11.2012, 12:40
По договору купли-продажи одна сумма, в расписке указывается вся реальная сумма выплаченная за квартиру. В договоре есть пункт, в случае расторжения сделки продавец обязуется купить аналогичную квартиру по рыночной стоимости. (с учетом инфляции).
Существуют ли риски и какие?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски безусловно есть, как и во всякой сделке купли-продажи. Если дойдет до суда, то по практике признается сумма, полученная по расписке. лучше. если расписок будет две. вторая на разницу между фактически уплаченной и договорной суммой, в случае недействительности сделки эта сумма будет неосновательным обогащением продавца, которое подлежит возврату покупателю.
02.11.2012, 13:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Существуют ли риски и какие? - в случае признания сделки недействительной придется доказывать фактическую стоимость квартиры (реальный размер переданных денег по сделке).
02.11.2012, 12:45
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 754
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать потери неуказанной суммы при расторжении сделки о покупке квартиры с неполной стоимостью в договоре купли-продажи?
Доказательства реальной суммы выплаченной за автомобиль в суде при расторжении договора купли-продажи
Права покупателя при расторжении договора купли-продажи недвижимости и ответственность продавца - анализ судебной практики
Важно знать - Можно ли избежать налогов при покупке земельного участка через соглашение о выплате штрафа?
Имеет ли юридическую силу расписка в дополнение к договору купли-продажи квартиры?
Скажите пож-ста, каким образом можно обезопасить себя во время сделки по продаже квартиры
Риски и неприятности при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи
Может ли застройщик требовать дополнительные деньги за квартиру после предварительного договора?
Вопрос: на сколько реально, в случае расторжения договора или признания сделки не действительной, востребовать указанную в доп.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут