По договору купли-продажи одна сумма, в расписке указывается вся реальная сумма выплаченная за квартиру.
Вопрос №1992640
из г. Тольятти
опубликован 02.11.2012, 12:40
опубликован 02.11.2012, 12:40
По договору купли-продажи одна сумма, в расписке указывается вся реальная сумма выплаченная за квартиру. В договоре есть пункт, в случае расторжения сделки продавец обязуется купить аналогичную квартиру по рыночной стоимости. (с учетом инфляции).
Существуют ли риски и какие?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски безусловно есть, как и во всякой сделке купли-продажи. Если дойдет до суда, то по практике признается сумма, полученная по расписке. лучше. если расписок будет две. вторая на разницу между фактически уплаченной и договорной суммой, в случае недействительности сделки эта сумма будет неосновательным обогащением продавца, которое подлежит возврату покупателю.
02.11.2012, 13:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Существуют ли риски и какие? - в случае признания сделки недействительной придется доказывать фактическую стоимость квартиры (реальный размер переданных денег по сделке).
02.11.2012, 12:45
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 722
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
151
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать потери неуказанной суммы при расторжении сделки о покупке квартиры с неполной стоимостью в договоре купли-продажи?
Доказательства реальной суммы выплаченной за автомобиль в суде при расторжении договора купли-продажи
Права покупателя при расторжении договора купли-продажи недвижимости и ответственность продавца - анализ судебной практики
Важно знать - Можно ли избежать налогов при покупке земельного участка через соглашение о выплате штрафа?
Имеет ли юридическую силу расписка в дополнение к договору купли-продажи квартиры?
Скажите пож-ста, каким образом можно обезопасить себя во время сделки по продаже квартиры
Риски и неприятности при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи
Может ли застройщик требовать дополнительные деньги за квартиру после предварительного договора?
Вопрос: на сколько реально, в случае расторжения договора или признания сделки не действительной, востребовать указанную в доп.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут