По договору купли-продажи одна сумма, в расписке указывается вся реальная сумма выплаченная за квартиру.
Вопрос №1992640
из г. Тольятти
опубликован 02.11.2012, 12:40
опубликован 02.11.2012, 12:40
По договору купли-продажи одна сумма, в расписке указывается вся реальная сумма выплаченная за квартиру. В договоре есть пункт, в случае расторжения сделки продавец обязуется купить аналогичную квартиру по рыночной стоимости. (с учетом инфляции).
Существуют ли риски и какие?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски безусловно есть, как и во всякой сделке купли-продажи. Если дойдет до суда, то по практике признается сумма, полученная по расписке. лучше. если расписок будет две. вторая на разницу между фактически уплаченной и договорной суммой, в случае недействительности сделки эта сумма будет неосновательным обогащением продавца, которое подлежит возврату покупателю.
02.11.2012, 13:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Существуют ли риски и какие? - в случае признания сделки недействительной придется доказывать фактическую стоимость квартиры (реальный размер переданных денег по сделке).
02.11.2012, 12:45
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать потери неуказанной суммы при расторжении сделки о покупке квартиры с неполной стоимостью в договоре купли-продажи?
Доказательства реальной суммы выплаченной за автомобиль в суде при расторжении договора купли-продажи
Права покупателя при расторжении договора купли-продажи недвижимости и ответственность продавца - анализ судебной практики
Важно знать - Можно ли избежать налогов при покупке земельного участка через соглашение о выплате штрафа?
Имеет ли юридическую силу расписка в дополнение к договору купли-продажи квартиры?
Скажите пож-ста, каким образом можно обезопасить себя во время сделки по продаже квартиры
Риски и неприятности при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи
Может ли застройщик требовать дополнительные деньги за квартиру после предварительного договора?
Вопрос: на сколько реально, в случае расторжения договора или признания сделки не действительной, востребовать указанную в доп.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут