Как заставить мужа платить за коммунальные услуги в совместно принадлежащей квартире?

У меня такая ситуация. Мой муж не хочет платить за коммунальные услуги в квартире. Квартира находится в совместной собственности меня и мужа. Он живет на даче, в отдельном доме, но почти каждый день приезжает в квартиру на пару часов. Сейчас в квартире также прописаны два сына, старший, инвалид 2 группы, и младший. Плату за коммунальные услуги мы делили на троих в течение многих лет, так как муж в этом отказывался участвовать. Младший сын съезжает в другую квартиру и в скором времени уже не будет платить за коммунальные услуги у нас, а будет оплачивать за свою квартиру. Платить нам вдвоем становится слишком дорого, особенно зимой, когда приходят большие счета за отопление. У мужа есть бизнес, участок, гаражи и другая собственность, которая оформлена на него. Он отказывается платить за коммунальные услуги в квартире, под предлогом того, что он платит все другие налоги и взносы, а в случае развода все имущество будет делится поровну, как совместно нажитое. Все доходы от бизнеса забирает себе, а также распоряжается всем другим имуществом полностью сам, не спрашивая меня. Оно все оформлено на него и налоги за это приходят только ему. Я хочу, чтобы он платит хотя бы ту часть коммунальных услуг, которые насчитываются по квадратным метрам в соответствии с правом его собственности на квартиру. То есть без учета воды, электричества и газа, поскольку он все-таки тут не проживает. Особенно, если учесть, что он постоянно приходит и качает права, утверждая, что это его квартира и что все должно быть там так, как он хочет. Весь мой доход - это пенсия по старости (мне 63 года). У старшего сына доходом является только его пенсия по инвалидности. Я посчитала, что мужу надо будет платить примерно 2-4 тысячи в месяц за квартиру, но он и этого не хочет, хотя деньги у него есть на покупку того, что он хочет. Скажите, пожалуйста, насколько законно его основание не платить свою долю коммунальных услуг и что можно сделать?