Анализируем ситуацию - Банкротство физ лица и способы сохранения жилья

Вопрос №19929508 из г. Москва
опубликован 05.11.2022, 23:44

Идёт - Банкротство физ лица. Банкрот прописан в квартире, не являющейся его собственностью. Ответственный квартиросъёмщик-его отец. У банкрота так же есть доля в квартире в совместной собственности с женой. Вопрос - что является единственным жильём и если выписаться, будет ли признана доля как единственное жилье чтобы оно не попало под реализацию. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65893 отзыва

Регистрация по месту жительства не имеет значения и не делает это жильё Вашим.

Единственное жилое помещение на праве собственности то, которое имеет регистрацию в Росреестре или приобретено в браке в силу ст.34 СК РФ.

Если есть брачный договор, от его можно взять у нотариуса.

06.11.2022, 11:13

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Мунасыпова Линара Закировна

Юрист из города Орёл, стаж 10 лет

4.8 704 отзыва

Здравствуйте! Единственное жилье в данном случае будет та квартира, где у вас есть доля, и если эта квартира не обременена ипотекой, то под реализацию не попадёт. Регистрация имела бы значение, если бы вам принадлежало на праве собственности несколько квартир или долей.

06.11.2022, 01:33

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Антон

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Мне искать документы на эту квартиру (что в собственности с женой) по этой квартире заключён брачный договор. Давно - 10 лет назад и по нему собственник - жена. Плюс у нас несовершеннолетние дети. . Если я не предоставляю документы о собственности на квартиру (я же не собственник - а моя жена-собственник) суд не будет этот акт рассматривать как сокрытие имущества. ? По сути у меня его нет тк я не был никогда его собственником. Я не хочу тревожить жену, будет конфликт, итак все не просто. Или настаивать, чтобы дала копию договора и нести ее в суд - это необходимо? И надо на всякий случай выписаться из квартиры отца? Прописка - это является жильём? В моём случае вторым!? Или это только регистрация моего нахождения. И не понимается, как жильё

06.11.2022, 07:11

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44594 отзыва

Антон, данные вопросы были уже предметом рассмотрения судов разных уровней. То, что Вы выпишетесь в ходе рассмотрения дела о банкротстве, может быть сочтено как злоупотребление правом (Вы намеренно создаете условия для применения исполнительского иммунитета к жилью, ранее не являвшимся единственным). Прописка считается по умолчанию местом жительства, и что Вы имеете там право пользования, а другое жилье соответственно другим жильем (не единственным). Ст. 446 ГПК РФ не говорит о том, что два (три и более) жилых помещения должны быть непременно в собственности все. Сама прописка может быть истрактована, что Вы выбрали приоритетным жильем именно то, которое не в собственности.

Так что, в общем, все сложно у Вас...

06.11.2022, 12:07

Спросить юриста