Выезд из арендуемой квартиры раньше окончания договора - проблема с залогом.
Вопрос №19929585
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.11.2022, 00:28
опубликован 06.11.2022, 00:28
Съезжаем из арендуемой квартиры раньше окончания договора, т.к. владелец выдвигает условия, которые нигде не прописаны и это не устраивает. Предупредили (в соответствии с договором), что выедем в течение месяца, но нашли новую квартиру раньше, т.е. из оговоренного месяца прожили половину.
Сложность в том, что дата выезда совпадает с окончанием оплаченного периода, и новый оплачивать не будем так как договор прекращен с нашей стороны с уведомлением арендодателя.
Если бы жили весь оговоренный месяц, нужно было бы доплатить неполную стоимость месячной аренды, но получается что оставшиеся две недели для владельца не покрыты оплатой - могут ли в связи с этим не вернуть залог?
В договоре не говорится ничего на этот счёт, не прописаны штрафы, только тот факт, что мы должны предупредить за месяц и получить залог обратно, если не испорчено имущество.
Есть ли у арендодателя право не вернуть залог или его часть? Чем в таком случае апеллировать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре отсутствуют какие-либо оговорки-требуйте возврата залога.
Главное чтобы у вас на руках был факт уведомления арендодателя о расторжении договора и возврата квартиры по договору.
Если не поможет-в суд с иском.
06.11.2022, 00:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?
Необоснованное удержание залога - арендодатель отказывается возвращать 12000 рублей при досрочном съезде
Кто прав в вопросе возврата денег за непрожитые дни при расторжении договора аренды?
Спор о возврате залога при досрочном окончании арендного договора
Вопросы по разрыву договора аренды и возврату залога - обязана ли сестра выплатить еще за один месяц и как доказать оплату?
Вопрос возврата денег за неиспользованные дни аренды при досрочном выезде - действительность без указания в договоре
Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?
Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут