Юридическая консультация - можно ли оформить отступное на квартиру, выданную братом во время брака?

Вопрос №19930494 из г. Краснодар
опубликован 06.11.2022, 12:49

Question

Юридический момент. 
Некоторое время назад мною была приобретена квартира в браке.
 На эту квартиру моим братом мне был выдан займ на несколько лет. Мы подписали с братом договор. Брат снял деньги из банка и передал мне. Бывший был в курсе такой операции. 
Я оформила квартиру на своё имя. 
Через несколько лет произошёл развод. Раздела имущества небыло, прошло уже более 3 х лет со дня развода. Брат переживает что бывший супруг будет требовать раздела этой квартиры и предлагает оформить отступное на эту квартиру, раз он денег давал, но на себя не хочет оформлять, хочет оформить на нашу маму, по этому отсупному он сам передаст права моей маме на оформление на её имя. 
Имею ли я право так сделать?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Поскольку прошло более 3 лет со дня расторжения брака, то срок исковой давности пропущен. Квартира может считаться вашим личным имуществом. В данном случае нужно заключать не договор отступного, а договор цессии между вашим братом и мамой. После чего мама может получить квартиру по договору отступного.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Делайте с Вашей собственностью всё, что пожелаете! Бывший не вкладывал в квартиру ничего, как я понял. Не претендует...

Окулова Ирина Владимировна · Answer

В случае судебных тяжб по разделу представьте суду доказательства и документы.

Гаврис Александр Валерьевич · Answer

Здравствуйте Лина. Право имеете.
Но эта сделка является оспоримой и бывший супруг через суд может сделку (любую с вашим имуществом, приобретённом в браке) отменить.
У Вас плюс в том, что Вы можете подтвердить в суде источник денег (если суд Вам поверит, поскольку нотариально заверенной расписки нет). Срок оспорения сделки - 3 года с момента, когда бывший муж узнает о том, что такая сделка состоялась.

Юридическая консультация - можно ли оформить отступное на квартиру, выданную братом во время брака?

Похожие вопросы

Отступное и раздел имущества в разводе - возможности и риски

Банк отказывается выдать ипотеку из-за возможных прав наследников при продаже квартиры после развода

Какой надо будет маме заплатить налог, если эта сделка будет оформляться сразу же после вступления брата в права собственности?

Раздел имущества при разводе - кто имеет право на квартиру, приобретенную в браке?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Что будет боле правильно и для меня более надежно в плане возможности расторгнуть договор по желанию супруга?

Какие имеет права супруг после развода на квартиру?

Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Но когда я пришла подавать документы в Юстицию, там лежал его отказ от согласия, данного мне неделю назад.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59