Как второй супруг может оспорить договор дарения после смерти первого, если не было согласия?

Вопрос №19930797 из г. Новосибирск
опубликован 06.11.2022, 14:49

Question

Такой вопрос договор дарения только с согласия супруга, в Росреестре права на квартиру оформлены по договору дарения больше 10 лет, вопрос после смерти супруги, второй супруг может оспорить договор дарения, если от него согласия не было.

Верховец Елена Сергеевна · Accepted Answer

Если супруге в браке подарили квартиру, то она заключает договор дарения без согласия мужа. Если супруга, находясь в браке и имея квартиру, которая считается общей собственностью, оформила договор дарения (то есть отчуждения) квартиры без согласия мужа, то такая сделка может быть признана недействительной по ГК 181 п 2 как оспоримая. 
Есть срок давности, когда сделку дарения можно оспорить. Он составляет год со дня, когда истец узнал о нарушении своего права. Это тоже надо доказывать. 
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.166 ГК
ГК 173.1
Все только через суд.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте, Ирина.
Не сможет супруг оспорить тот договор.

Звездин Александр Борисович · Answer

А смотря когда он заведомо для контрагентов об этом дарении/аренде узнал. Сначала определитесь, о чем вопрос - аренде или дарении все таки. И попробуйте изложить вопрос так, чтобы не только самой себе понятен был.

Удалено · Answer

Может оспорить. Если докажет, что не знал о договоре дарения и собственность была приобретена в браке.
Но, одариваемый (ответчик) может заявить об истечении максимального срока исковой давности (10 лет). Если не заявит, и суд рассмотрит по существу, то шансы есть. Имейте ввиду, что и суд сам может применить срок исковой давности (который не может превышать 10 лет).
Но и тут спорный момент. Ведь если нарушены права владельца собственности (необязательно связанные с лишением права владения), то СиД вообще не применяется.

Как второй супруг может оспорить договор дарения после смерти первого, если не было согласия?

Похожие вопросы

После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке.

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Возможность оспорить договор пожизненного содержания и действие нотариального согласия второго супруга при оформлении дарственной

Возможно ли указать супруга в договоре дарения как сторону, дающую свое согласие, и затем подать его на госрегистрацию?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Раздел недвижимости при оформлении квартиры на супруга без его прописки, кредитный договор и согласие на приобретение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59