Возможно ли отменить договор дарения части доли квартиры, если проживающие в ней родственники создают проблемы?

Question

Мой муж подписал 5 лет назад договор дарения своей части доли в квартире на свою мать. Прописан в настоящее время в той же квартире. В квартире проживают - мать мужа, отец мужа, сестра мужа с 2 детьми. Мы с мужем заключили брак в этом году и у нас родился ребенок. Проживаем у родсвенников (моих родителей) т.к. у мужа сложились непростые отношения с матерью и другими родсвенниками, проживающими в квартире! Может ли муж отменить договор дарения своей части доли квартиры, ссылаясь на ст.77 п.1 гражданского кодекса? (Т.К. при продаже своей доли квартиры выручим часть средств на приобретение собственного жилья).
Заранее благодарю за ответ!

Мозолев Валентин Валентинович · Accepted Answer

Основания для отмены дарения по ГК РФ таковы -

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Удалено · Answer

Ольга. не отменит, поезд ушёл. увы.

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Добрый день!
Может быть вы имеете ввиду ст 177, а не 77???
Если так, то тогда нужны подробности, кто, когда и как признал его недееспособным.
Заочно ответить невозможно.

Удачи!

Ольга · Answer

Ст. 577 Гражданского кодекса п.1 (ошиблась, напечатав ст.77) : (

Возможно ли отменить договор дарения части доли квартиры, если проживающие в ней родственники создают проблемы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?

Проживают в настоящее время мать, отец, моя старшая дочь (27 лет) с мужем, прописанным в квартире его родителей, и сыном.

В квартире прописаны в настоящий момент муж и его мать, брат мужа не прописан и не проживает в ней.

Как получить государственную помощь для приобретения жилья в СПБ?

Вопросы, связанные с пропиской матери в квартире - возможно ли это через дарение доли и как правильно оформить договор?

Как продать квартиру с прописанными людьми и детьми - права и возможности

Мы (в т.ч. и сестра) очень бы хотели выписать мужа моей сестры из нашей квартиры.

Вопросы по наследованию и правам проживания при прописке в приватизированной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59