Ипотека на покупку дома - что будет, если не отдать оставшуюся сумму?

Вопрос №1994087 из г. Абакан
опубликован 03.11.2012, 11:15

Покупали дом в ипотеку, банк предоставляет 70% денег от стоимости, 30% должны мы отдать наличными, отдали почти все, должны остались 50000 т. р, написали продавцам расписку что отдадим деньги до такого числа, заехали в этот дом, а там сколько минусов что ой,ой,ой,деньги теперь не хочется отдавать. Вот и подошел день отдавать деньги, если я их не отдам что мне будет? Кстати в банке есть расписка от продавца что он получил все деньги на руки и претензий не имеет...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

По ГК РФ

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

По ст. 475 ГК

Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Пробуйте договариваться, если обратятся в суд по расписке (а право такое имеют), то как вариант - предъявите встречный иск по вышеуказанным основаниям.

03.11.2012, 11:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

Кандалов Михаил Анатольевич

Адвокат из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

4.9 271 отзыв

не хотелось бы, что бы Вы наживались на чужом доверии. Ничего Вам конечно не будет, но это не очень правильно, не находите?. Вопрос с покупкой дома как правило решается все же до передачи денег, а если передумали, то просто поговорите с продавцом и объясните ситуацию, расторгните договор наконец, если в доме есть существенные недостатки. Это наверное будет как-то более по человечески.

03.11.2012, 11:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста