Может ли сосед сдать свою приватизированную комнату в коммуналке без согласия соседей?
Вопрос №19946424
из г. Москва
опубликован 10.11.2022, 18:26
опубликован 10.11.2022, 18:26
Может ли сосед сдать свою приватизированную комнату в коммуналке без согласия соседей?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не может. В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
10.11.2022, 18:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Да, можете.
10.11.2022, 18:29
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Нет никак без письменного согласия соседей, 247 статья ГК РФ, помимо вашей комнаты есть кухня, ванная, туалет, коридор - это долевая/общая часть всех собственников этой коммунальной квартиры и сдавая комноту вы предоставляете в пользование и места общего пользования, в которых есть доля других собственников комнат, тем самым не взяв письменное согласие с остальных собсвенников вы нарушаете их права, условно говоря ваши арендаторы будут в ходить и выходить в окно вашей комнаты, по коридору даже до комнаты они права не будут иметь ходить, вам же лично как собсвенникам проживать в коммунальной квартире можно как и пользоваться МОП. При это временная регистрация и даже договор аренды не будут являться законными основаниями для проживания и пользования МОП арендаторами и соседи через суд могут законно выселить ваших арендаторов и вынудить вас расторгнуть договор, и впринципе в дальнейшем запретят предоставлять МОП любому кто собственником не является, а следовательно и сдавать комнату без письменного согласования с ними вам прийдеться либо дарить либо продовать долю в комнате, но это будет уже простая продажа, и вам могут просто не платить аренду.
30.07.2024, 12:16
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 572
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 066
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли мой сосед сдать комнату в коммуналке приватизированную, если у соседей не приватизирована, без согласия? Спасибо.
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Возможность соседа сдать приватизированную комнату в коммуналке без согласия соседей - правовые аспекты и меры для защиты
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Могут ли соседи сдать комнату без согласия соседа-собственника?
Как на законных основаниях сдать приватизированную комнату в коммуналке без согласия соседей?
Может ли сосед сдать в наем приватизированную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей.
Можно сдать комнату в коммуналке не приватизированную без согласия соседей по цене квартплаты.
Может ли сосед сдать приватизированную комнату в коммунальной квартире в аренду без согласия соседей (собственники)? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут