Может ли сосед сдать свою приватизированную комнату в коммуналке без согласия соседей?
Вопрос №19946424
из г. Москва
опубликован 10.11.2022, 18:26
опубликован 10.11.2022, 18:26
Может ли сосед сдать свою приватизированную комнату в коммуналке без согласия соседей?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не может. В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
10.11.2022, 18:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте. Да, можете.
10.11.2022, 18:29
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Нет никак без письменного согласия соседей, 247 статья ГК РФ, помимо вашей комнаты есть кухня, ванная, туалет, коридор - это долевая/общая часть всех собственников этой коммунальной квартиры и сдавая комноту вы предоставляете в пользование и места общего пользования, в которых есть доля других собственников комнат, тем самым не взяв письменное согласие с остальных собсвенников вы нарушаете их права, условно говоря ваши арендаторы будут в ходить и выходить в окно вашей комнаты, по коридору даже до комнаты они права не будут иметь ходить, вам же лично как собсвенникам проживать в коммунальной квартире можно как и пользоваться МОП. При это временная регистрация и даже договор аренды не будут являться законными основаниями для проживания и пользования МОП арендаторами и соседи через суд могут законно выселить ваших арендаторов и вынудить вас расторгнуть договор, и впринципе в дальнейшем запретят предоставлять МОП любому кто собственником не является, а следовательно и сдавать комнату без письменного согласования с ними вам прийдеться либо дарить либо продовать долю в комнате, но это будет уже простая продажа, и вам могут просто не платить аренду.
30.07.2024, 12:16
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
5
63 349
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли мой сосед сдать комнату в коммуналке приватизированную, если у соседей не приватизирована, без согласия? Спасибо.
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Возможность соседа сдать приватизированную комнату в коммуналке без согласия соседей - правовые аспекты и меры для защиты
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Могут ли соседи сдать комнату без согласия соседа-собственника?
Как на законных основаниях сдать приватизированную комнату в коммуналке без согласия соседей?
Может ли сосед сдать в наем приватизированную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей.
Можно сдать комнату в коммуналке не приватизированную без согласия соседей по цене квартплаты.
Может ли сосед сдать приватизированную комнату в коммунальной квартире в аренду без согласия соседей (собственники)? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут