Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 10.11.2022, 19:18

Кто должен оплатить ущерб от залива перекрытий из-за установленной душевой кабины в коммунальной квартире?

Вопрос №19946583 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.11.2022, 19:18
Обязан ли я оплачивать ущерб от залива перекрытий от душевой кабины, установленной соседями и предыдущим собственником на кухне коммунальной квартиры? О проблеме узнал от сособственницы через несколько месяцев, т к. в комнате не проживаю (и не пописан). Комната приобреталась менее года назад, но в ней никто не проживал. Повестку в суд не получал, но знаю, что он будет. Душевую кабину устанавливали какие-то гастарбайтеры, которые в подъезде делали домофон. И не сделали гидроизоляцию. В результате произошел залив перекрытий. Предыдущая собственница, что продала мне комнату-ИП. Делала ремонт в комнате для перепродажи и заверяла, что проблем никаких, мол установка кабины-законная. Возможно о нарушении установки она не знала. Ну и теперь естественно самоустранилась. Оплачивать ущерб я абсолютно не в состоянии, т.к. по состоянию здоровья работаю сторожем (зп 15 т), выплачиваю кредит на лечение плюс на руках 81-летняя мать больная Альцгеймером и огромные затраты на её лекарства. Концы с концами не сводим, комнату за 10 тысяч только-только начали сдавать (под это и приобреталась на остаток от продажи квартиры, чтобы дочери купить отдельное жильё),но теперь наш квартирант видимо съедет из-за таких проблем. А ущерб, понятно, на сотни тысяч. Есть ли надежда, что ущерб должны выплачивать иные причинители этого вреда? Или я обязан оплатить, просто потому что я очередной собственник, попавший под раздачу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы не должны

Предыдущий собственник отвечает в течение года за исправность имущества. Заявите в суде ходатайство о смене ненадлежащего ответчика надлежащим. Тем более она ИП

Это ее ответственность.

10.11.2022, 21:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В законе нет ничего про прошлых собственников. Вина текущего собственника.

10.11.2022, 21:25
Оценка автора вопроса:
С какого перепуга? Разве Я лицо причинившее вред??? А не ие ли кто устанавливпли жтот душ задолго до покупки мной этой комнаты?

Именно так, вы крайний по Закону в этой ситуации.

12.11.2022, 14:37
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 710 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 921 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 99 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 585 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских