Как совершить сделку по продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками и купить новый дом - через нотариуса или Росреестр, и по какой цене?
Вопрос №19955270
из г. Оренбург
опубликован 13.11.2022, 18:33
опубликован 13.11.2022, 18:33
Хочу купить квартиру, в квартире три собственника, двое из них несовершеннолетние. Собственник квартиры хочет купить дом в другом городе, выделив тем самым детям доли в новом доме и совершить одновременно сделки продажи квартиры и покупки дома. Данная сделка совершается через нотариуса или можно через Росреестр? Сколько будет стоить сделка по продажи квартиры? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних должны быть нотариально удостоверены.
За удостоверение такого договора государственная пошлина взимается в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Кроме госпошлины, нотариус еще взимает плату за услуги правового и технического характера.
На отчуждение имущества несовершеннолетнимх нужно получить еще разрешение органа опеки и попечительства.
13.11.2022, 18:44
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
В вашем случае, так как все собственники отчуждают доли, то не требуется нотариального заверения. Договор составляете в простой письменной форме и подписываете в Росреестре. Для ее совершения требуется согласие органов опеки. Всего доброго.
13.11.2022, 18:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Здравствуйте Мария. Нужно разрешение опеки.
Можно через Росреестр оформить.
Г/п 2000 на квартиру и дом и 350 на з/у под домом.
13.11.2022, 18:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки продажи квартиры с несовершеннолетними собственниками - требования и последние изменения законодательства
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?
Стоимость услуг нотариуса при покупке 1/2 доли дома - как исчисляется и сколько нужно заплатить?
Купленный на материнский капитал дом был продан без выделения доли детям
Как купить долю на квартиру, если один из собственников не хочет продавать?
Какие могут возникнуть проблемы при оформлении сделки?
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Как удовлетворить разные желания двух собственников квартиры в аварийном доме перед его сносом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут