Кто отвечает за ремонт прогнивших перекрытий в квартире на первом этаже в каменном доме с деревянными перекрытиями?

Вопрос №19959549 из г. Архангельск
опубликован 14.11.2022, 21:52

Живу в квартире в каменном доме, но с деревянными перекрытиями. Квартира на первом этаже, со временем прогнили лаги под полом и провалился черный пол. Кто должен производить ремонт, Управляющая Компания или собственник помещения? УК ссылается на то что нет доступа в подвал, обследовать не могу и делать не будут ничего.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Альфа-Консультант"

Юридическая фирма Москва, стаж 20 лет

4.5 136 отзывов

Добрый вечер, Светлана.

Оптимальный вариант - направить Претензию в письменном виде в Управляющую компанию с требованием произвести ремонт.

14.11.2022, 21:56

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Слепцов Марк Валерьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

4.4 1160 отзывов

Ук, так как подвал это общее имущество и следят они.

14.11.2022, 21:54

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9802 отзывa

Сложный вопрос. Зависит от устройства пола. Пол в квартире ваш, но за деревянные перекрытия отвечает УК. Если произошла деформация и провал именно деревянных перекрытий, то вина УК. Сослаться вам будет надо на много статей. Основная ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ - при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества.

15.11.2022, 09:58

Спросить юриста