Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Любовь Ивановна

13.5k

Задано вопросов 41, из них VIP - 0

Аткарск, 16.11.2022, 08:44

Как правильно передать наследственный пай земельного участка от сестры племяннице - советы и инструкции

Вопрос №19964040 из г. Саратов
опубликован 16.11.2022, 08:44

Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить. Моя сестра после смерти мужа вступила в права наследования, в том числе 0,5 пая земельного участка. Сейчас она хочет подарить его племяннице мужа. Какие действия надо произвести и с чего начать. Спасибо. Любовь Ивановна.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Передра Сергей Валериевич

Адвокат Хабаровск, стаж 17 лет

4.8 103 отзывa

Подарить земельный пай можно, но с соблюдением особенностей. Если в качестве одаряемого выступает не один из пайщиков, придется выделять пай в натуре с определением границ. Процедура регламентируется ст. 13 ФЗ №101: выделяется площадь, соразмерная доле. Если у гражданина в собственности 1/15 участка, то и выделится ему столько земли. Доля выделяется путем проведения общего собрания пайщиков, либо через процедуру межевания. Второй вариант предпочтительнее: он позволяет определить точные границы, к тому же не все участники могут быть согласны с выделением.

В завершение нужно зарегистрировать пай в Росреестре, подав заранее подготовленные документы. После получения новой выписки из ЕГРН оформляется дарственная.

16.11.2022, 08:47

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Ваша сестра имеет право заключить с племянницей договор дарения пая земельного участка, в простой письменной форме илив нотариальной форме.

16.11.2022, 09:14

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Баранов Максим Александрович

Адвокат из города Липецк, стаж 20 лет

4.8 7444 отзывa

Нотариус не прав. Сестра вправе распорядиться паем по своему усмотрению. Согласие второго пайщика не требуется.

16.11.2022, 09:15

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Любовь Ивановна

Автор вопроса

1 отзыв

Нужно ли согласие второго пайщика на дарение части участка (брат умершего мужа)? Спасибо.

16.11.2022, 08:58

Спросить юриста

Новоселова Наталья Геннадьевна

Юрист из города Томск, стаж 2 годa

4.7 670 отзывов

Если дарится доля-договор должен быть нотариальный. Согласие второго собственника при дарении не требуется.

16.11.2022, 09:01

Спросить юриста

Любовь Ивановна

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо. В нотариальной конторе сестре сказали, что нужно писать завещание, т.е. это участок земли племянница может получить только после смерти сестры.

16.11.2022, 09:10

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Это право вашей сестры как собственника земельного пая.

16.11.2022, 09:15

Спросить юриста

Новоселова Наталья Геннадьевна

Юрист из города Томск, стаж 2 годa

4.7 670 отзывов

Если у вас право на половину пая зарегистрировано в егрн, то можете распоряжаться им и при жизни. Ещё нужно иметь ввиду, что племянница при получении в дар имущества будет налог платить, т.к. это не близкий родственник. А вот пай выделять в натуре скорей всего придётся.

16.11.2022, 09:15

Спросить юриста