Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Бор, 16.11.2022, 20:02

Оформление договора дарения на квартиру - защита прав наследников и избежание претензий бывшей супруги

Вопрос №19966308 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.11.2022, 20:02

Мой папа хочет оформить договор дарения на квартиру на меня и родного брата, папа-один собственник квартиры, в его собственности она с 2010 года, до этого принадлежала его маме, нашей бабушке. Папа находится в браке с женщиной с 2013 года. Оформив дарственную, его ныняшняя жена не сможет в будущем претендовать на квартиру? И можно ли оформить ее не нотариально в данном случае?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колотилин Алексей Валерьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 858 отзывов

Добрый день, Мария! В соответствии с частью 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, хоть и не требует обязательного нотариального удостоверения. Поэтому договор дарения можно оформить в простой письменной форме через Росреестр, который его и зарегистрирует.

Нынешняя жена Вашего отца не сможет претендовать на подаренную квартиру в будущем, даже в случае возникновения у нее права на наследство имущества отца. Квартира с момента регистрации договора дарения в Росреестре станет Вашей собственностью и собственностью Вашего брата и соответственно в наследственную массу включена не будет.

16.11.2022, 20:10

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 574. Форма договора дарения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152189 отзывов

Жена не сможет претендовать на квартиру, если отец вам ее подарит.

16.11.2022, 20:04

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Жена не будет претендовать, если подарит Вам с братом. Не нужно оформлять у нотариуса, так как дарит всю квартиру.

16.11.2022, 20:05

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

16.11.2022, 20:05

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2655 отзывов

Если отец оформит договор дарения в пользу Вас и брата, и ваши права на квартиру будут зарегистрированы в Росреестре, то его жена в дальнейшем претендовать на эту квартиру не сможет.

Если квартира полностью принадлежит отцу и он всю её подарит вам, то с таким договором можно сразу обращаться в МФЦ, без обращения к нотариусу.

16.11.2022, 20:06

Спасибо за грамотный ответ

Спросить юриста