Передача квартиры от единоличного собственника своему отцу - требуется ли нотариальное удостоверение и согласие жены?

Question

С 2016 года являюсь единоличным собственником квартиры, однако, еще в 2015 году квартира принадлежала нам с женой на общем долевом праве собственности по 1/3 доли и приобреталась в совместном браке сразу с определением долей, а еще одна 1/3 доля принадлежит мне с 2015 года по договору мены. 
Потом жена мне подарила и свою 1/3 долю (2016 год), в результате чего я сейчас один собственник данной квартиры.
Сейчас я планирую подарить квартиру целиком своему отцу, 1. необходимо ли будет нотариально удостоверять сделку?
2. Необходимо ли нотариально удостоверенное согласие жены на совершение сделки: договора дарения данной квартиры моему отцу?

Ладыгин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Согласие жены нотариально заверить нужно, а вот сделку не обязательно, так как вы сейчас являетесь единоличным собственником (учитываяйте, что в свидетельстве о праве вы должны быть один). С 01.01.2017 года нотариальному удостоверению подлежат сделки, совершаемые с долями.

Хохряков Андрей Викторович · Answer

Доброго времени суток! 
1. Да, в любом случае вам придется заверить договор дарения нотариусом
2. Если у супруги не имеется доля на данное имущество, то её согласие не требуется.

Сапожникова Татьяна Павловна · Answer

Добрый день!
Да, Вы абсолютно правы - необходимо нотариально заверенной согласие жены (если Вы не разводились) и сделку дарения тоже необходимо удостоверять нотариально.
Удачи!

Диямандиди Елена Юрьевна · Answer

Добрый день, нет удостоверять такую сделку у нотариуса не обязательно. Обратитесь в МФЦ или Росеетр, оплатите госпошлину и зарегистрируйте договор купли 0 продажи. Нотариальное согласие жены если не в разводе.

Анохина Наталия Львовна · Answer

Добрый день. Так как вы являетесь единственным собственником квартиры, то заверять сделку у нотариуса не нужно. Можете составить договор дарения сами и сразу регистрировать его в МФЦ. ГОс пошлина за регистрацию 2000 рублей.
Согласие жены не нужно.

Передача квартиры от единоличного собственника своему отцу - требуется ли нотариальное удостоверение и согласие жены?

Похожие вопросы

Собственник квартиры планирует подарить целиком своему отцу - нужно ли нотариальное удостоверение?

Нужно ли согласие супруги при продаже доли в приватизированной квартире, купленной до брака?

Продажа квартиры после развода - налоговые риски и права покупателей

Налог при выкупе доли собственности после развода - обязательный платеж для бывшего мужа?

Как налоги и муниципальная квартира могут повлиять на продажу квартиры по ДДУ в РФ?

Передача доли в квартире без нотариального удостоверения - возможно ли это?

Как оформить соглашение о долях при подарке имущества, приватизированного вне брака?

Если в договоре передачи квартиры в собственность указанная сумма, я один собственник, это является совместно нажитым имуществом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59