Передача квартиры от единоличного собственника своему отцу - требуется ли нотариальное удостоверение и согласие жены?

Вопрос №12376142 из г. Казань
опубликован 04.04.2017, 10:14

С 2016 года являюсь единоличным собственником квартиры, однако, еще в 2015 году квартира принадлежала нам с женой на общем долевом праве собственности по 1/3 доли и приобреталась в совместном браке сразу с определением долей, а еще одна 1/3 доля принадлежит мне с 2015 года по договору мены. Потом жена мне подарила и свою 1/3 долю (2016 год), в результате чего я сейчас один собственник данной квартиры. Сейчас я планирую подарить квартиру целиком своему отцу, 1. необходимо ли будет нотариально удостоверять сделку? 2. Необходимо ли нотариально удостоверенное согласие жены на совершение сделки: договора дарения данной квартиры моему отцу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Согласие жены нотариально заверить нужно, а вот сделку не обязательно, так как вы сейчас являетесь единоличным собственником (учитываяйте, что в свидетельстве о праве вы должны быть один). С 01.01.2017 года нотариальному удостоверению подлежат сделки, совершаемые с долями.

04.04.2017, 10:19

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Хохряков Андрей Викторович

Юрист из города Ижевск, стаж 4 годa

4.6 4330 отзывов

Доброго времени суток!

1. Да, в любом случае вам придется заверить договор дарения нотариусом

2. Если у супруги не имеется доля на данное имущество, то её согласие не требуется.

04.04.2017, 10:16

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день!

Да, Вы абсолютно правы - необходимо нотариально заверенной согласие жены (если Вы не разводились) и сделку дарения тоже необходимо удостоверять нотариально.

Удачи!

04.04.2017, 10:16

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый день, нет удостоверять такую сделку у нотариуса не обязательно. Обратитесь в МФЦ или Росеетр, оплатите госпошлину и зарегистрируйте договор купли 0 продажи. Нотариальное согласие жены если не в разводе.

04.04.2017, 10:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Так как вы являетесь единственным собственником квартиры, то заверять сделку у нотариуса не нужно. Можете составить договор дарения сами и сразу регистрировать его в МФЦ. ГОс пошлина за регистрацию 2000 рублей.

Согласие жены не нужно.

04.04.2017, 10:22

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста