Собственники остались без домофона - новый ключ выдают только за дополнительную плату
Вопрос №19969465
из г. Челябинск
опубликован 17.11.2022, 17:14
опубликован 17.11.2022, 17:14
В подъезде поменяли домофон, ключ выдали один, остальные заставляют покупать отдельно. В квартире четыре собственника. Согласие на замену домофона не давали.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Светлана. Один ключ на квартиру от домофона Вам обязаны выдать на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, так как наличие домофона мешает Вам беспрепятственно попадать в подъезд, где находится Ваша квартира, а следовательно беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться Вашим имуществом. Что касается дополнительных ключей, то это зависит от решения общего собрания жильцов, в котором указано, какое количество ключей выдается на квартиру. Установка домофонов вообще не предусмотрена нашим законодательством, так что в случае конфликта собственники квартир могут требовать снятия домофона и предоставления им беспрепятственного доступа в подъезд.
В Вашем случае есть еще один нюанс - у Вас 4 собственника, следовательно каждый из них имеет право беспрепятственно входить в подъезд и пользоваться своим имуществом. Поэтому на этом основании можете требовать ключ для каждого собственника.
17.11.2022, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 317
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
36
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 363
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о домофоне - жильцы против председателя ТСЖ
Новый домофон установили без предупреждения и выдают 1 бесплатный ключ - что делать со старым домофоном и зачем платить за ключи?
Принудительная замена домофона в многоквартирном доме - вопросы законности и защиты прав собственников квартир
Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона?
Как законно получить код доступа к домофону
Как получить код от старого домофона у ТСЖ, если он не предоставляется и заставляют покупать ключи
Претензии к замене домофона - законность и обязанности собственника квартиры
Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Совет дома принимает решение о замене домофона без согласования с собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут