Собственники остались без домофона - новый ключ выдают только за дополнительную плату
Вопрос №19969465
из г. Челябинск
опубликован 17.11.2022, 17:14
опубликован 17.11.2022, 17:14
В подъезде поменяли домофон, ключ выдали один, остальные заставляют покупать отдельно. В квартире четыре собственника. Согласие на замену домофона не давали.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Светлана. Один ключ на квартиру от домофона Вам обязаны выдать на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, так как наличие домофона мешает Вам беспрепятственно попадать в подъезд, где находится Ваша квартира, а следовательно беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться Вашим имуществом. Что касается дополнительных ключей, то это зависит от решения общего собрания жильцов, в котором указано, какое количество ключей выдается на квартиру. Установка домофонов вообще не предусмотрена нашим законодательством, так что в случае конфликта собственники квартир могут требовать снятия домофона и предоставления им беспрепятственного доступа в подъезд.
В Вашем случае есть еще один нюанс - у Вас 4 собственника, следовательно каждый из них имеет право беспрепятственно входить в подъезд и пользоваться своим имуществом. Поэтому на этом основании можете требовать ключ для каждого собственника.
17.11.2022, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 399
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 374
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о домофоне - жильцы против председателя ТСЖ
Новый домофон установили без предупреждения и выдают 1 бесплатный ключ - что делать со старым домофоном и зачем платить за ключи?
Принудительная замена домофона в многоквартирном доме - вопросы законности и защиты прав собственников квартир
Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона?
Как законно получить код доступа к домофону
Как получить код от старого домофона у ТСЖ, если он не предоставляется и заставляют покупать ключи
Претензии к замене домофона - законность и обязанности собственника квартиры
Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Совет дома принимает решение о замене домофона без согласования с собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут