Собственники остались без домофона - новый ключ выдают только за дополнительную плату

Вопрос №19969465 из г. Челябинск
опубликован 17.11.2022, 17:14

В подъезде поменяли домофон, ключ выдали один, остальные заставляют покупать отдельно. В квартире четыре собственника. Согласие на замену домофона не давали.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колотилин Алексей Валерьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 858 отзывов

Добрый день, Светлана. Один ключ на квартиру от домофона Вам обязаны выдать на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, так как наличие домофона мешает Вам беспрепятственно попадать в подъезд, где находится Ваша квартира, а следовательно беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться Вашим имуществом. Что касается дополнительных ключей, то это зависит от решения общего собрания жильцов, в котором указано, какое количество ключей выдается на квартиру. Установка домофонов вообще не предусмотрена нашим законодательством, так что в случае конфликта собственники квартир могут требовать снятия домофона и предоставления им беспрепятственного доступа в подъезд.

В Вашем случае есть еще один нюанс - у Вас 4 собственника, следовательно каждый из них имеет право беспрепятственно входить в подъезд и пользоваться своим имуществом. Поэтому на этом основании можете требовать ключ для каждого собственника.

17.11.2022, 18:46

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Похожие темы:
Заставляют покупать
Замена домофона
Подъезд домофон

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственники остались без домофона - новый ключ выдают только за дополнительную плату

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы