Собственники остались без домофона - новый ключ выдают только за дополнительную плату
Вопрос №19969465
из г. Челябинск
опубликован 17.11.2022, 17:14
опубликован 17.11.2022, 17:14
В подъезде поменяли домофон, ключ выдали один, остальные заставляют покупать отдельно. В квартире четыре собственника. Согласие на замену домофона не давали.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Светлана. Один ключ на квартиру от домофона Вам обязаны выдать на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, так как наличие домофона мешает Вам беспрепятственно попадать в подъезд, где находится Ваша квартира, а следовательно беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться Вашим имуществом. Что касается дополнительных ключей, то это зависит от решения общего собрания жильцов, в котором указано, какое количество ключей выдается на квартиру. Установка домофонов вообще не предусмотрена нашим законодательством, так что в случае конфликта собственники квартир могут требовать снятия домофона и предоставления им беспрепятственного доступа в подъезд.
В Вашем случае есть еще один нюанс - у Вас 4 собственника, следовательно каждый из них имеет право беспрепятственно входить в подъезд и пользоваться своим имуществом. Поэтому на этом основании можете требовать ключ для каждого собственника.
17.11.2022, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 634
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 974
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 923
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
5
63 346
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
975
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
318
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о домофоне - жильцы против председателя ТСЖ
Новый домофон установили без предупреждения и выдают 1 бесплатный ключ - что делать со старым домофоном и зачем платить за ключи?
Принудительная замена домофона в многоквартирном доме - вопросы законности и защиты прав собственников квартир
Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона?
Как законно получить код доступа к домофону
Как получить код от старого домофона у ТСЖ, если он не предоставляется и заставляют покупать ключи
Претензии к замене домофона - законность и обязанности собственника квартиры
Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Совет дома принимает решение о замене домофона без согласования с собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут