Права собственника комнаты в коммунальной квартире на перепланировку помещения без согласия соседей - обоснование и ограничения
опубликован 09.06.2007, 05:36
Просим обосновать по-подробнее права собственника комнаты в коммунальной квартире на перепланировку комнаты в виде устройства второго дверного проёма в капитальной стене из комнаты в коридор общего пользования без (!) согласия соседей по коммунальной квартире, если размер (в квадратных метрах) помещений общего имущества в коммунальной квартире не изменяется в строгом соответствии с положениями статьи 41 Жилищного кодекса РФ.
Просим обосновать, что права соседей по проживанию и по пользованию помещениями общего имущества в коммунальной квартире не нарушаются, поскольку законом установлены места непосредственного проживания граждан в комнатах, в которых условия проживания не изменяются, а не в помещениях общего имущества, и законом установлены равные (!) права всех жильцов коммунальной квартиры по пользованию помещениями общего имущества. Никаким жильцам коммунальной квартиры не предоставлено право на преимущественное использование помещений общего имущества. А собственник комнаты имеет все (!) права владения, пользования, распоряжения комнатой; ни одно такое полномочие не может быть ограничено иначе как на основании прямого указания федерального закона, что подтверждено выводами Президиума Верховного Суда РФ в Постановлении от 17 ноября 2004 года № 19 пв 04. Прямые указания закона относительно согласия соседей по коммунальной квартире содержатся только в статье 41 Жилищного кодекса РФ.
Здравствуйте, Уважаемый. Ответ дан Вам верный. Никакие перепланировки в квартире невозможны без акта МВК и письменного согласия всех собственников и нанимателей квартиры. Если Вы имеете на этот счет свое мнение, это Ваше право. Если Вам необходимы "глубокие" и аргументированные разъяснения, то это платная (и в Вашем случае - недешевая) консультация у любого юриста.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Без согласия соседей и акта МВК перепланировку делать нельзя. Любое заинтересованное лицо вправе требовать возвращения сделанного в первоначальное положение.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Никаким жильцам не предоставлено право на преимущественное использование помещений общего имущества.
Иных мест непосредственного проживания граждан в коммунальной квартире законодателем не установлено.
А в соответствии со статьёй 389 ГПК РФ Президиум Верховного Суда РФ обеспечивает единство судебной практики и законности.
Просим подтвердить, что при устройстве второго дверного проёма в капитальной стене из комнаты в общий коридор в
Просим подтвердить, что устройство второго дверного проёма в капитальной стене из комнаты в общий коридор в коммунальной
В случаях устройства внутрикомнатного тамбура или внутрикомнатной прихожей (передней), отгороженной дверью от общего коридора
Просим подтвердить, что комната является одним из ПОЛНОЦЕННЫХ видов жилых помещений.
Устройство дверного проёма в капитальной стене (при соблюдении всех технических требований) размер (в квадратных метрах)
В случаях изменения размера (в квадратных метрах (?)) помещений общего имущества в многоквартирном доме и (или)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут