Как решить проблему холода в квартире после теплоизоляции подвальных труб?

Question

Вы не подскажете, что можно сделать в такой ситуации? Живем на 1-м этаже, в сентябре в подвале теплоизолировали трубы отопления, сейчас с наступлением холодов, в квартире стало заметно холоднее, по полу фонит холодным воздухом, раньше хоть полы и не были теплыми, но дома было тепло, и по полу не фонило, видимо из-за изоляции подвальных труб наш пол теперь не греется, в квартире теперь все поверхности ледяные, ручки дверные, шкафы, диван, стулья все ледяное, хотя к батареям не прикоснуться, оочень горячие, но комнаты они не греют, от пола ледяной воздух. Кроме того, у нас хоть и 2-й подъезд, но между 2-м и 3-м подъездами расстояние, щель, вроде бы называется температурный шов, получается, ту стену можно посчитать наружной, так как в холодное время года она ледяная, в квартире сейчас 19 град, хотя раньше всегда было 23-24 гр.

Шмидт Александр Александрович · Accepted Answer

Пишите претензию в УК, о нарушении температурного режима в квартире.

Ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ говорит о том, что если УО управляет МКД, то она несёт ответственность за качество всех коммунальных услуг. Согласно действующим требованиям, температура воздуха в жилом помещении должна быть не ниже 18 °C и не выше 22 °C. В угловых комнатах — от 20 до 24 °C. При нарушении требований собственник может направить жалобу напрямую в УО или сделать это в ГИС ЖКХ. Если УО не реагирует, то собственник имеет право подать жалобу в ГЖИ и в Роспотребнадзор, а затем обратиться в суд. Роспотребнадзор вправе возбудить против УО административное дело и наложить штраф. ГЖИ, в свою очередь, может выдать УО предписание о прекращении нарушения качества коммунальной услуги.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Здравствуйте, Ольга. Для начала, письменно обратитесь с претензией в Вашу Управляющую компанию. Если никак не отреагируют, можете обращаться с жалобами в Госжилинспекцию и Управление Роспотребнадзора Вашего региона. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", температура должна быть не ниже 18-20 градусов, а в отдельных случаях, не ниже +22 градуса.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Батареи в подвале должны быть заизолированы согласно требованиям Постановления 170 Госстроя. Температура у вас в квартире + 19 град, что является нормой. Таким образом, никаких нарушений в отношении вас со стороны УК не усматривается. Подумайте над дополнительной теплоизоляцией помещения. Не думаю, что жалобы вам помогут.

Как решить проблему холода в квартире после теплоизоляции подвальных труб?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему холодных полов в многоквартирном доме с индивидуальным отоплением?

Как решить проблему холодных полов и продува через щели в квартире на первом этаже?

Проблемы с отоплением на первом этаже - как сделать полы в квартире теплее?

Проблемы с отоплением в купленной квартире - холодные стены и высокие счетчики - что делать?

Проблема с швом в доме - отказ тсж в ремонте и ледяные стены в квартире. Как решить?

Необходимо утеплить потолок в тамбуре - причина холодных полов и плесени

Отсутствие батареи в нашем подъезде приводит к холоду и проблемам с влажностью - куда обратиться?

Вопрос законности установки труб от батареи в пол для дополнительного тепла в многоквартирном доме

Проблемы с кухонной плесенью и протекающей трубой - что делать и кому обратиться?

Можно ли заменить трубы отопления на полипропилен без разрешения соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59