Нужно ли уведомлять соседей при продаже комнаты в общежитии?

Вопрос №19977084 из г. Челябинск
опубликован 20.11.2022, 12:08

Я являюсь собственником комнаты в блоке на четыре комнаты, в общежитии и хочу продать свою комнату. Надо ли мне уведомлять соседий по блоку о продаже?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43783 отзывa

Если речь идет о долевой собственности - должны.

20.11.2022, 12:09

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Колотилин Алексей Валерьевич PRO

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 858 отзывов

Добрый день, Наталья! Да, нужно уведомлять. Согласно статье 250 Гражданского Кодекса РФ, участники долевой собственности обладают преимущественным правом покупки доли в праве общей собственности. Иными словами, если один из сособственников намерен продать свою долю третьему лицу, остальные участники долевой собственности могут приобрести его долю на условиях, предложенных постороннему.

Осведомление осуществляется в письменной форме, лучше всего отправить им заказные письма с уведомлением о вручении и предложением выкупить у Вас комнату по Вашей цене. Если в течение месяца с момента вручения уведомления они не дадут Вам ответа или откажутся от выкупа комнаты, Вы имеете право продать комнату любому другому лицу.

20.11.2022, 12:13

Спросить юриста