Возможно ли возместить расхождение по кв.м после сдачи жилья в рамках ДДУ?

Вопрос №19977624 из г. Тюмень
опубликован 20.11.2022, 15:57

Вопрос по ДДУ. После сдачи жилья в новостройке есть расхождение по кв.м. В договоре было указано сначала на 2 кв.м. больше а после сдачи жилья уже меньше стало. Какой-то есть ФЗ для возмещения расхождения кв.м? Так как меньше на 2 кв.м.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алапаев Магомед Джамбулатович

Адвокат Москва, стаж 4 годa

4.6 182 отзывa

Тут так просто не ответить, нужно изучать сначала договор, во первых по какому принципу считались квадраты, после чистовой отделки или нет и тд

если кратко то в соответствии со ст. 9 214-ФЗ, допустимые расхождения между проектной и реальной площадью квартиры не должны превышать 5%. Если процент больше, то дольщик вправе потребовать в суде расторгнуть ДДУ, сославшись на существенные изменения проектной документации.

20.11.2022, 16:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Если по факту площадь квартиры меньше чем оплачено по договору то для возврата разницы в оплате необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, акт БТИ у Вас имеется?

20.11.2022, 16:01

Спросить юриста

Глущенко Екатерина Сергеевна

Юрист из города Волгоград

4.7 508 отзывов

Здравствуйте! Если после сдачи дома окажется, что площадь квартиры меньше той, которая прописана в договоре, покупатель получит разницу за переплаченные метры от застройщика. Для возврата переплаченных средств владелец квартиры должен подать соответствующее заявление с указанием платежных реквизитов. Застройщик обязан вернуть разницу в течение 15 дней. В случае отказа вернуть денежные средства необходимо подавать исковое заявление в суд. Покупателя защищает закон о защите прав потребителей.

20.11.2022, 16:07

Спросить юриста

Похожие темы:
Сдача жилья
Жилье в новостройке
Сдача новостройки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли возместить расхождение по кв.м после сдачи жилья в рамках ДДУ?

Похожие вопросы