Разногласия с управляющей компанией - как защитить свои права и правильно устранить проблему с затоплением

Вопрос №19979920 из г. Волгоград
опубликован 21.11.2022, 12:45

Question

Вчера пришёл представитель управляющей компании и заявил, что в туалете течёт вода к соседям. Он бегло посмотрел туалет, воды на полу не было, но сказал, что на унитазе трещина с которой протекает вода и это является причиной затопления. После ухода сантехника я внимательно осмотрела унитаз, и пришла к выводу, что это трещина лишь в ножке унитаза, и никак не контактирует с водой, и не может быть причиной протекания. Я позвонила в управляющую компанию, сказала, что не согласна с доводом специалиста и попросила провести повторный тщательный осмотр. Никаких признаков течи на унитазе не было нигде. Но мне заявили, что акт уже составили, и никто ко мне больше не поедет и нечего осматривать не будет. Позже я увидела, что по канализационной трубе стекают капельки дождя, у меня 5 этаж. Я позвонила в управляющую компанию и оставила заявку по поводу протекания кровли, что по всей видимости и явилось причиной затопления. Но акт о том, что у меня треснут унитаз уже отправили в работу и повторный осмотр делать категорически отказываются. Как мне поступить в данной ситуации?

Дубачева Ирина Эдуардовна · Accepted Answer

Все нужно делать письменно-подавать заявку на осмотр по вопросу протекания кровли. Составьте акт с приложением фотофиксации о наличии течи с потолка, заручившись подписями соседей-собственников. Не будут реагировать-жаловаться в жилищную инспекцию. Удачи.

Шилов Виталий Николаевич · Answer

Для начала на правах собственника квартиры потребуйте выдать вам заверенную копию акта. После его изучения можно будет решить вопрос о его обжаловании.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Как мне поступить в данной ситуации?
На стадии судебного разбирательства заявить ходатайство об осмотре 
 и исследовании доказательств по месту их нахождения
Нормы права:
Статья 58. Осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения

1. Суд может произвести осмотр и исследование письменных или вещественных доказательств по месту их хранения или месту их нахождения в случае невозможности или затруднительности доставки их в суд.
2. Осмотр и исследование доказательств производятся судом с извещением лиц, участвующих в деле, однако их неявка не препятствует осмотру и исследованию. В случае необходимости для участия в осмотре и исследовании доказательств могут быть вызваны эксперты, специалисты, свидетели.
3. При осмотре и исследовании доказательств по месту их нахождения составляется протокол.

Ст. 58, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.10.2022)

Разногласия с управляющей компанией - как защитить свои права и правильно устранить проблему с затоплением

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы

Затопление из-за поврежденного унитаза - стоит ли подавать иск на управляющую компанию или на застройщика?

Отказ жилсервиса от замены унитаза в муниципальной квартире вызывает вопрос - кто должен оплачивать исправление поломки?

Как определить ответственность и распределение затрат при замене межквартирного стояка в многоквартирном доме?

Какие обязанности управляющей компании при замене унитаза в многоэтажном доме?

Я понимаю, что моя квартира, мой унитаз, но это же случайность, которая может случится с каждым.

Кто несет ответственность за прорыв общедомовой трубы и кто должен оплатить ремонтные работы?

Как получить помощь при протечке канализационного стояка и росте грибов в туалете - куда обращаться?

Нужно ли платить за установку унитаза при ремонте стоковой трубы через мой туалет?

Жилищная компания должна заменить унитаз и компенсировать ущерб соседям - кто несет ответственность в случае протечки унитаза?

Вопросы по ремонту муниципальной квартиры и замене унитаза и канализационного тройника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59